아이유 ‘에테르노청담’ 공시가 325.7억 ‘전국 1위’

서울 강남구 청담동의 초고가주택 ‘에테르노청담’의 공시가격이 1년 새 62% 상승하며 공동주택 최초로 300억원을 넘었다. 가수 지드래곤이 분양받아 화제가 된 청담동 ‘워너청담’은 올해 처음으로 공시가격이 발표됐는데 단번에 전국 4위를 차지했다.

국토교통부는 17일 ‘2026년 공동주택 공시가격(안)’과 함께 이 같은 내용의 시도별 공동주택 공시가격 상위 10위 단지를 공개했다. 청담동 3곳, 용산구 한남동 4곳, 서초구 반포동 3곳, 성동구 성수동 1곳의 아파트가 10위에 이름을 올렸다.

지난해에 이어 1위를 차지한 에테르노청담 464.11㎡(이하 전용면적)는 올해 공시가격이 325억7000만원이다. 전년(200억6000만원) 대비 125억1000만원 상승했다. 2023년 12월 준공된 에테르노청담은 2024년 공시가격이 128억6000만원이었는데 2년 새 200억원 가까이 오른 것이다. 분양 당시 가격이 일반 타입은 120억~160억, 펜트하우스 타입은 300억원 수준으로 알려진 에테르노청담은 전체 가구수가 29가구에 불과한 고급빌라로, 가수 아이유가 분양받아 거주 중인 주택으로도 인지도가 높다.

공시가격이 지난해 163억원에서 올해 242억8000만원으로 오른 한남동 ‘나인원한남’ 244.72㎡은 3위에서 2위로 올랐다. 172억1000만원으로 지난해 2위였던 더펜트하우스청담(PH129)은 올해 232억3000만원으로 3위로 내려왔다. 4위는 올해 처음으로 공시가격 산정에 포함된 청담동 ‘워너청담’이 이름을 올렸다. 341.6㎡ 공시가격이 224억8000만으로 나타났다. 신혜원 기자