산업단지 인접 주거단지 관심…GS건설 ‘음성자이 센트럴시티’ 공급

주요 산업단지와 업무시설에 인접한 주거단지가 부동산 시장에서 직주근접 입지를 갖춘 주거시설로 거론되고 있다.

직주근접은 주거지와 직장 사이의 이동 거리가 가까운 입지적 특성을 의미한다. 산업단지나 업무지구가 형성된 지역에서는 출퇴근 여건과 주변 생활 인프라 등이 주거지 선택의 고려 요소로 작용한다.

산업단지와 인접한 지역에서는 신규 주택 공급도 이어지고 있다. 충청북도 청주시와 음성군 등 산업시설이 밀집한 지역에서는 업무시설과의 접근성을 갖춘 공동주택이 공급되고 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 충북 청주시 흥덕구 가경동에 공급된 ‘청주 가경 아이파크 7·8단지’는 1순위 청약에서 1235가구 모집에 14만9730건이 접수돼 평균 121.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 단지는 청주산업단지 등 주요 업무지구와 연결되는 도로망을 갖추고 있다.

다만 청약 경쟁률은 입지뿐 아니라 분양가격과 공급 규모, 지역별 수급 상황 등 다양한 요인에 영향을 받는다.

이러한 가운데 GS건설이 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 일원에 공급한 ‘음성자이 센트럴시티’도 인근 산업단지와의 접근성을 갖춘 단지다.

음성자이 센트럴시티는 지하 3층~지상 27층, 16개 동, 전용면적 59~116㎡, 총 1505가구 규모로 조성됐다.

단지 인근에는 금왕산업단지와 금왕농공단지 등이 위치해 있다. 주요 산업단지까지 차량을 이용해 이동할 수 있으며, 실제 소요 시간은 교통 상황에 따라 달라질 수 있다.

현재 일부 잔여 물량을 대상으로 공급이 진행 중이며, 계약 방식과 납부 일정 등에 관한 조건을 안내하고 있다.

단지는 충북 음성군 금왕읍에 위치하며, 주변 산업시설과 생활권 접근성 등을 고려할 수 있는 주거시설이다.

다만 주택 구입을 검토할 때는 입지 여건과 함께 실제 분양가격, 계약 조건, 금융 비용, 입주 및 소유권 관련 사항 등을 종합적으로 확인할 필요가 있다.

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