강동 아파트가격 1.39% 상승 재건축 아파트 상승세 영향 [헤럴드경제=김성훈 기자] 서울 아파트 가격 주간 상승률이 10년여만에 최대치를 기록했다.

2일 부동산114 조사에 따르면, 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.45% 상승했다. 지난주(0.30%)보다 0.15%포인트 높아진 것이다. 또 2006년 11월 24일(0.45%) 이후 최대치다.

지역별로는 강동구의 상승세가 가장 가팔랐다. 재건축을 추진 중인 단지가 많은 강동구는 매매가가 1.39% 상승했다. 지난달 2일 관리처분인가를 받은 둔촌주공아파트의 가격 급등이 영향을 미친 것으로 분석된다. 이밖에 둔촌주공 1~4단지, 고덕래미안힐스테이트, 고덕아이파크 등도 값이 뛰었다.

강남3구도 불변의 강세다. 강남구(0.71%), 서초구(0.66%), 송파구(0.52%) 순이다.

비강남권에서는 재건축 기대감이 높은 노원구(0.42%)를 비롯해 성동(0.41%)ㆍ광진(0.39%)ㆍ동작(0.35%)ㆍ용산(0.32%)ㆍ양천구(0.31%) 등의 오름폭이 컸다.

전문가들은 내년에 부활하는 재건축 초과이익환수를 피한 단지들이 강세를 보이고 있으며, 이에 일반 아파트 가격도 덩달아 상승세를 보이고 있는 것으로 분석한다. 다만 정부가 총부채상환비율(DTI)ㆍ담보인정비율(LTV)를 강화하는 것을 포함한 가계부채 대책 마련을 검토 중이어서 상승세 지속 여부에는 물음표가 찍힌다.


paq@heraldcorp.com