(주)공간종합건설은 서울 강북구 수유동 274-4일대에 공간나움 오피스텔& 도시형생활주택을 선시공 후분양하고 있다.

지하1층~지상 8층의 건물로 1층에는 상가, 지상2층~지상 5층에는 전용면적 기준 13㎡~17㎡의 도시형생활주택31실이, 지상6층~지상9층에는 전용면적 기준 18㎡~22㎡의 오피스텔 24실이 들어선다.

인근에는 덕성여대 등이 위치하고 있어 충분한 배후수요를 가지고 있으며, 특히 다음달 2일 개통하는 우이-신설선이 개통을 앞두고 있어 향후 시세차익도 예상된다.

입주시기는 올 11월 예정이며, 총분양가는 1억원 초중반대로 중도금은 없다.

분양관계자에 따르면 “융자60%를 받을 경우 실투자금 2500만원대로 투자가 가능하며, 년간 약 375만원(월간31만원)으로 연 수익률 계산하면 10% 내외의 연간임대수익률이 가능하다”며 “완공을 3달 앞두고 있기 때문에 임대료를 빠르게 얻을 수 있다”고 말했다.

공간나움 오피스텔 모델하우스는 수유역 인근에 있다.

김예지 기자 /