10월 민간아파트 분양가격 3.3㎡당 평균 1009만원…9월보다 0.39% ↓

[헤럴드경제=정찬수 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 10월 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가를 조사한 결과 ㎡당 305만8000원(3.3㎡당 약 1009만원)으로 전월보다 0.39% 하락했다고 16일 밝혔다.

HUG의 분양가 통계는 공표 시점 기준 최근 1년간 분양가를 평균한 것이다. 지난해 10월 기준과 비교해선 5.77% 상승했다.

자료에 따르면 수도권의 ㎡당 평균 분양가격은 405만1000원으로 전월보다 0.49% 상승했다. 5대 광역시와 세종시는 1.35% 하락했고, 기타 지방은 0.03% 하락했다.

규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하의 평균 분양가격(-3.54%)이 가장 크게 하락했다. 전용면적 102㎡ 초과는 3.17% 하락하며 되를 이었다.

10월 전국에 분양된 민간아파트는 총 1만4605가구로 전월 1만1785가구보다 24% 증가했다. 지난해 같은 기간(3만4917가구)보다는 58% 감소한 규모다.

수도권에 공급된 물량은 8138가구로 전년 동월(1만7920가구)보다 55% 감소했으나, 이달 전국 분양물량의 55.7%를 차지했다. 같은 기간 5대 광역시와 세종시는 4990가구로 3% 줄었고, 기타지방은 1477기구로 88% 감소했다.

서울은 강동구와 구로구, 영등포구, 은평구, 중랑구에서 재개발ㆍ재건축 사업장을 중심으로 총 2952가구의 분양이 이뤄졌다. 기존 분양가보다 높은 가격으로 분양이 이뤄진 데다, 집계대상에서 빠진 영등포구, 용산구의 영향으로 ㎡당 평균 분양가격은 전월보다 1.08% 상승한 657만8000원으로 나타났다.