-여주 첫 아이파크 아파트 -전용 84㎡ 단일주택형

[헤럴드경제=김우영 기자] HDC 현대산업개발은 경기도 여주시 현암동 일대에 ‘여주 아이파크’를 분양하고 있다고 31일 밝혔다.

여주 아이파크는 여주시에 처음 선보이는 아이파크 브랜드 단지로, 브랜드 프리미엄 기대감이 높다. 여주는 지난 2016년을 끝으로 신규공급 물량이 없을 정도로 새 아파트 희소성이 높다.

단지는 지하 2층~지상 23층, 6개동, 전용면적 84㎡(84㎡A 392가구ㆍ84㎡B 134가구) 총 526가구로 이뤄진다.

여주 아이파크와 남한강 및 현암지구 수변공원은 도보 약 5분 거리로 가깝다. 특히 현암지구 수변공원은 한강 8경 중 4경(이능경)에 속한 곳으로 야외전시장, 물결화단, 생태학습장, 축구장, 리틀야구장, 피크닉장 등 다양한 시설이 조성돼 있다.

교통망도 잘 갖춰져 있다. 우선 경강선 여주역을 통해 판교∙분당까지 40분대 이동이 가능하다. 현암로, 강변북로 등의 도로망과도 인접해 있어 여주 도심 접근성도 좋다. 또 중부내륙고속도로(서여주 IC), 영동고속도로(여주IC), 광주~원주 고속도로(대신 IC) 등의 광역도로망 이동도 수월하다.

단지 주변으로 하나로마트, 오학마트를 비롯해 여주 도심에 위치한 중앙로 문화의 거리, 여주시청, 여주세종병원, 여주종합터미널 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 오학초, 여주중, 여주여중, 세종고 등으로 통학이 가능하다.

수원지방법원 여주지원, 수원지방검찰청 여주지청 등 법조타운이 맞은편에 있어 배후수요가 풍부하다. 인근 오학동ㆍ천송동 일대 5만5416㎡ 부지에는 오학천송지구도시개발사업도 추진하고 있어 개발이 완료되면 남한강 강북지역에 신흥주거벨트가 형성될 전망이다.

여주시는 비조정대상지역으로, 최초 계약일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 또 중도금 무이자 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 줄였다.

단지는 전가구 남향(남서ㆍ남동향) 배치로 우수한 조망권 및 채광성을 확보했다. 실내는 4베이 판상형 맞통풍 설계로 통풍성이 우수하며, 대면형 주방 설계로 개방감을 높였다. 워크인신발장, 알파룸, 팬트리, 통풍이 가능한 드레스룸 등 수납공간을 제공해 공간활용도를 극대화했다.

또 14%대의 낮은 건폐율 설계와 함께 통경축 및 필로티 계획으로 단지의 개방감을 높였다. 단지 중앙부에는 공원과 연계한 다채로운 외부 커뮤니티 공간도 조성될 예정이다. 여기에 피트니스, 키즈 도서관 등 단지의 규모와 주변 현황을 고려한 커뮤니티시설들도 들어설 계획이다.

여주 아이파크 모델하우스는 경기도 여주시 현암동 644-3(현암동 법무교차로)에 마련돼 있다.


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