(주)한라가 충남 당진에서 분양 중인 ‘당진수청 한라비발디 캠퍼스<조감도>’가 소형 특화 설계와 풍부한 생활 인프라로 주목받고 있다.

단지는 전용면적 59㎡부터 110㎡까지 총 839가구로 구성된다. 소형(전용면적 59㎡)은 390가구다. 넓은 주방과 다양한 수납공간으로 공간을 넓힌 4베이 설계가 특징이다.

사업지는 충남 당진시 수청동 수청지구 공동1블록이다. 당진 지역에서 생활 인프라가 가장 풍부한 원당동 생활권이다. 인근엔 대형마트, 영화관을 비롯해 원당동 학원가가 가깝다.

분양가는 3.3㎡당 평균 860만원대다. 올해 분양한 두 단지의 분양가가 발코니 확장비를 포함해 3.3㎡당 900만원을 넘어선 것을 고려하면 상대적으로 낮은 수준이다.

당진 최초의 교육 특화 단지로, 국내 유명학원과 연계한 ‘에듀센터’도 눈길을 끈다. 스터디 센터, 숲속도서관 등도 조성된다. 한라만의 특허 시설인 ‘헬로라운지’가 동마다 들어선다. ‘헬로라운지’엔 자유독서공간과 스터디룸, 모임 장소 등이 갖춰진다.

커뮤니티센터엔 게스트 하우스가 마련된다. 침실, 주방, 욕실, 거실 등을 갖춰 가족들이 모이는 명절이나 손님 방문 때도 편하게 머물 수 있는 장소를 제공한다. 향후 인근에는 28만㎡ 규모의 계림공원이 개발될 예정이다. 조망권이 확보돼 숲세권 단지로 거듭날 전망이다.

이남수 신한금융투자 부동산팀장은 “층고를 올려 개방감을 높이고, 알파룸을 활용해 공간의 활용성을 넓히는 등 건설사의 특화설계로 소형 아파트들의 체감 면적이 넓어지는 추세”라며 “특히 꾸준히 증가하는 1~2인 가구 추세를 보면 수요 대비 공급이 부족해 소형아파트의 가치는 더 높아질 것”이라고 말했다.

정찬수 기자/


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