새마을금고중앙회ㆍKB증권ㆍ수협중앙회 등 참여 [헤럴드경제=윤호 기자]현대자산운용은 최근 영국 런던에 위치한 워터사이드하우스(Waterside House) 빌딩 매각을 위한 계약을 체결했다고 29일 밝혔다. 펀드 운용 기간 임대료 수익과 매각 차익 등을 통해 현지 통화 기준 연 9% 이상의 내부수익률 (IRR)을 기록할 것으로 전해졌다.

워터사이드하우스 빌딩은 런던 패딩턴역 인근에 위치한 지상 12층, 연면적 23만7000제곱피트 (약 6700평) 규모의 오피스 빌딩으로, 영국의 다국적 유통기업인 마크스 앤 스펜서 (Marks & Spencer)가 본사로 사용하고 있다. 현대자산운용은 이 건물을 2013년 11월 펀드조성으로 매입했으며 새마을금고중앙회, KB증권, 수협중앙회 등이 투자자로 참여했다. 이 펀드는 투자 이후 5년여 만에 약 330억원의 매각 차익을 실현하게 됐다.

임채범 현대자산운용 전략투자본부장은 “브렉시트로 인한 런던 부동산에 대한 우려에도 불구하고 핵심입지에 위치한 우량 부동산에 대한 선점과 관리를 통해 매각을 성공적으로 마무리하게 돼 의미 있는 성과라고 판단한다”고 말했다.