현대건설 ‘부천 일루미스테이트’ 8월 분양… 3724가구 대단지

[헤럴드경제=김성훈 기자] 현대건설 컨소시엄(현대건설·두산건설·코오롱글로벌)은 경기 부천 범박동 39번지 일원에 짓는 ‘일루미스테이트’를 8월 중 분양한다.

계수·범박 재개발 사업을 통해 들어서는 일루미스테이트는 지하 4층~지상 29층, 37개동, 총 4개 단지 3724가구 규모이며 2509가구가 일반분양된다. 전용면적 39㎡ 40가구, 59㎡ 1372가구, 74㎡ 89가구, 84㎡1008가구 등이다.

계수·범박지구 인근에는 옥길지구(7635가구 예정)와 서울 항동지구(4827가구 예정)가 있어 일대에 1만6000여 가구의 신흥 주거타운이 조성된다. 부천은 노후주택 비율이 경기도 내에서 높은 편이라 신축 아파트 단지의 희소성도 부각될 전망이다.

단지 200m 거리에 서해안로가 있어 차량으로 서울 구로·양천·강서구까지 10~30분대면 이동 가능하다. 서울외곽순환고속도로 시흥나들목(IC)이 있고, 제 2경인고속도로 광명IC도 가깝다. 지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역 이용도 가능하다.

교육환경은 도보 5분 이내에 범박초, 범박중(2021년 예정), 범박고가 있다. 단지 내에 초등학교가 계획돼 있고, 단지 1km 이내에 일신초·소안초·소일초·일신중·소사중·시온고·소사고 등 10여개의 학교가 있다. 스타필드 시티 부천(9월 예정), 홈플러스, 뉴코아백화점, 이마트 등 생활편의시설도 인근에 있다.

단지 안에 2개의 공원이 조성될 계획이며 성주산, 소래산, 항동저수지, 남부수자원생태공원, 괴안체육공원, 소사대공원 등도 이용할 수 있다. 평면은 99% 이상 가구가 남향 위주이며 70% 이상 가구가 맞통풍 판상형으로 설계된다. 단지 건폐율은 16%로 낮다.

부천은 비조정대상지역이라 주택 보유수에 관계없이 1년 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약조건이 충족된다. 분양권 전매제한기간도 계약 후 6개월로 짧으며, 중도금 대출은 세대 당 2건까지 가능하다.

분양 홍보관은 부천시 중동 신흥로 150-1 위브더스테이트 상가 8동 313호이며 분양 상담 중이다.. 견본주택은 부천시 소사구 계수동 1-20에서 8월 중 개장한다.