상한제 시행방침에도 …서울 아파트값 11주 연속 상승

[헤럴드경제] 서울 아파트값이 11주 연속 상승한 것으로 파악됐다.

14일 한국감정원에 따르면 지난 9일 조사 기준 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.03% 올랐다. 지난주와 같은 상승률이다.

강남4구(동남권) 아파트값이 지난주 0.02%에서 이번 조사에선 0.03%로 오름폭이 확대됐다. 정부의 분양가 상한제 시행 방침으로 하락했던 강남권 재건축 가격이 회복세를 보이고, 신축 아파트값 강세가 나타나고 있다.

구별로는 서초구(0.04%)와 강남구(0.03%), 송파구(0.03%) 모두 지난주보다 0.01%포인트씩 오름폭이 커졌다. 성동구와 강북구 아파트값은 0.05% 올라 강남권보다 상승폭이 컸고 양천구 아파트값 상승폭은 0.02%로 지난주 보합에서 상승 전환했다.

경기도의 오름폭은 지난주 0.04%에서 금주 0.02%로 다소 둔화했다. 과천시의 아파트값이 0.21%로 2주 연속 오름폭이 줄었으나 상대적으로 높은 상승률을 보였다. 광명시의 아파트값은 KTX 역세권 일대가 강세를 보이며 0.21%로 지난주(0.20%)보다 오름폭이 확대됐다.

지방 아파트값은 부산(-0.06%), 대구(-0.03%), 광주(-0.03%)·울산(-0.02%) 등 주요 광역시들이 모두 하락했다. 대전은 0.25%로 지난주(0.18%)보다 오름폭이 커졌다.

지난주 보합 전환했던 전국 아파트 전셋값은 2017년 11월 6일(0.01%) 이후 1년10개월 만에 처음 상승했다. 서울 아파트 전셋값은 지난주 0.05%에서 금주 0.04%로 오름폭이 다소 둔화했지만, 경기도의 전셋값이 지난주 0.03%에서 0.06%로 오름폭이 커졌다.

지방 5대 광역시의 전셋값도 지난주 보합에서 금주 0.01% 상승했다. 지방 5대 광역시의 전셋값이 오른 것은 2017년 11월 20일(0.01%) 이후 처음이다. 가을 이사철을 앞둔 데다 최근 입주 물량이 다소 감소하면서 전셋값이 오른 것으로 보인다.

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