6~8월 중 전국 총 6만7748가구 일반분양

분양 비수기지만…지난해 동기 대비 41.6% 증가

시행 이전에 분양 받아야 준공 전 1회 전매 가능

[부동산인포 제공]
[부동산인포 제공]

[헤럴드경제=이민경 기자] 분양권 전매제한 규제 강화를 앞둔 오는 8월까지 전국에서 총 6만여가구가 일반분양분으로 쏟아져나올 전망이다.

28일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 올해 6~8월 전국에서 총 6만7748가구가 일반분양 될 계획이다. 지난해 동기 대비 41.6% 증가하는 것이다.

평년보다 많은 물량이 쏟아지는 이유는 분양권 전매제한 강화 조치 때문이다. 정부는 최근 규제 지역에서 적용 중인 분양권 전매제한 행위를 수도권과 지방광역시로 확대하겠다고 밝혔다.

8월 이후 전매제한이 강화되면 1순위 청약자가 줄어들 수 있기 때문에 건설사들이 분양을 서두르는 모습이다.

전매제한 확대 시행에 따라 대부분 지역에서 전매제한을 적용받는 수도권에선 올 6~8월 3만6665가구가 분양할 예정이다. 지방 5개 광역시에서는 1만8449가구가 분양할 계획이다.

8월 시행령 개정 시행 이전에 분양을 받아야 준공 전에 1회는 전매가 가능하다. 정부 발표 후 1개월이 채 되지 않은 상황이라 물량은 더 증가할 전망이다. 물량 증가와 더불어 청약경쟁도 치열해질 것으로 보인다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “전매제한 확대 시행 이전에 분양받아 1회 전매 기회를 잡으려는 청약자들로 올해 여름 분양시장은 경쟁이 치열할 전망”이라고 말했다.