“넓은 실내공간·야외 테라스 있는 주택 수요 늘 것”

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 재택근무 증가로 보다 넓은 공간과 야외 테라스가 있는 주택의 수요가 늘어날 것이라는 전망이 나왔다.

유현준 홍익대 건축도시대학 교수는 지난 4일 세종컨벤션센터에서 국토교통부 주최로 열린 ‘도시와 집, 이동의 새로운 미래 심포지엄’에서 ‘포스트 코로나의 공간’ 주제의 발제를 통해 이같이 전망했다.

유 교수는 이날 “코로나19 사태로 재택근무와 온라인 수업을 하면서 집 안에서 많은 스트레스가 생겼다”면서 “집에 대한 욕구가 커졌기 때문에 주거의 사이즈가 커질 가능성이 크다”고 말했다.

사회적 거리두기로 인해 야외 테라스 주택의 필요성도 커졌지만, 현재 야외 테라스는 초고가 주택 위주로 만들어지고 있어 법의 개선이 필요하다고 주장했다.

그는 “야외 테라스는 분양 면적에 포함되지 않기 때문에 건설업체들이 테라스를 만들지 않고 있다”며 “활성화를 위해 용적률과 건폐율 등 관련 법을 손봐야 한다”고 했다.

특히 1970년대부터 현재까지 이어져온 벽식 구조 아파트에서 기둥식 구조로 바꿔야 한다고 했다. 향후 수십 년간 벽식 구조 집을 부수고 다시 만들어야 하기 때문이라는 게 그의 설명이다.

유 교수는 또 드론 배송은 소음 문제로 인해 활성화가 어려울 것이라면서 물류 시스템을 지하 터널화하고 지상 공간을 창의적으로 활용해야 한다고 주장했다.

그는 “새벽 배송은 밤 시간에 도로를 쓰지 않아 가능해진 것”이라며 “21세기에는 자율주행로봇이 다니는 지하 물류 터널이 필요하다”고 밝혔다.

한편, 이날 심포지엄은 국토부와 4개 국책연구기관이 공동으로 개최했다. 김현미 국토부 장관은 “도시와 집, 이동은 국민의 삶과 직결되는 분야인 만큼 선제적으로 변화에 대응하고 기후 위기 극복과 일자리 창출을 위한 그린뉴딜에도 박차를 가하겠다”고 말했다. 민상식 기자