서울아파트, 전세대란에 경매시장서도 ‘귀한 몸’…평균 낙찰가율 ‘역대 최고’

[헤럴드경제=나은정 기자] 서울아파트가 지난달 역대 최고 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)을 기록하며 '존재감'을 키우고 있다.

법원경매 전문기업 지지옥션이 9일 발표한 지난달 경매 동향 보고서에 따르면 서울 아파트는 월별 기준으로 지난달 역대 최고 평균 낙찰가율(111.8%)을 기록했다.

낙찰된 서울 아파트 건수는 44건에 불과해 전국에서 낙찰된 주거시설(2255건)의 2%에 불과하지만, 낙찰가 총액(448억원)으로 보면 10%를 넘었다.

서울 아파트는 월별 경매 진행건수가 채 60건도 안 되지만 인기는 고공행진이다.

지난달 서울 아파트 진행건수는 59건으로 4개월 연속 60건을 밑돌고 있다. 하지만 서울아파트의 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 지난 6월 68.8%에서 지난달 74.6%로 4개월 연속으로 높아졌다.

지지옥션 측은 서울 아파트가 경매 시장에서 품귀를 빚고 있다며 "물건은 부족하고 투자자들의 관심은 높다 보니 낙찰률이 역대 최장인 4개월 연속 70%를 웃돌고 있다"고 설명했다.

한편 지난달 법원경매가 진행된 서울 강남구 개포동 현대아파트 전용면적 163㎡는 감정가 24억7000만 원에서 29억1000만 원에 낙찰돼 낙찰가율이 118%에 달했다.

서울 강서구 염창동 염창3차 우성아파트 전용 85㎡에는 33명의 응찰자가 몰렸다.