[장용동대기자의 “아침편지”] 속도내는 서울 유망 재건출 아파트는 어디?

* 매수타이밍이 도래할 것으로 예상되는 재건축 유망단지는 = 속도내는 재건축 단지

>> 개포 주공 1, 2단지, 3단지도 내년말 이주 목표 , 강동 고덕 주공2단지 대우등과 본 계약체결, 방배 3,5구역...삼호가든 3, 4차 대치 국제 상아 3차 등도 시공사 선정 앞두고 있으며, 서초 우성 1, 2, 3차 신동아 무지개 등 삼성단지 주변 아파트 단지도 재건축 속도... >> 전세자들 입주기피, 전세보증금 하락 추세 * 야당 반대로 해 넘기는 다주택자 “양도세 중과 폐지” >> 시장은 관망세 짙어져, 거래 감소 추세 뚜렷. 서울 3분의 2수준...내년 1월 더욱 감소할 것 >> 실수요자들 매수 미뤄. 1월이 최적 매수 타이밍될 수도 * 고가 분양가는 참패의 원인 >> 용인 보정동 타운하우스 평당 2800만원, 청약율 '0', 일반 아파트 4배 가격, 할인분양해도 만만치 않을 듯

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