서울 동남권 아파트 분양시장 북적

지난주말 서울 동남권에서 동시 개관한 ‘위례2차 아이파크’와 ‘송파 파크하비오 푸르지오’, 그리고 ‘래미안 강동팰리스’ 견본주택 3곳에 총 10만2000여명이 다녀가는 등 연말 분양열기가 뜨거웠다.

이중 지하철 8호선 복정역 바로 옆 ‘위례2차 아이파크’ 견본주택엔 주말 3일간 2만5000명이 몰렸다. 수요자들이 ‘위례2차 아이파크’를 선호하는 이유는 ‘프리미엄’ 때문이다. 이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1740만원, 발코니 확장 등 옵션비용은 가구당 평균 1700만원 이상으로 전망돼 이번에 공급되는 495가구(전용 90∼115㎡)절대 다수가 6억원이상이다. ‘위례2차 아이파크’는 위례신도시중 서울 송파구에 포함됐고 ‘트랜짓몰’로 불리는 중심상업지구에 자리해 그만한 가치가 있다는 게 방문객들의 평가다. 15일 부터 빼곡이 들어찬 떴다방(이동식 중개업소)을 중심으로 ‘위례2차 아이파크’ 분양권에 수천만원의 웃돈이 붙을 것이란 소문이 나돌고 있다.

복정역과 한 정거장 거리인 장지역에 견본주택을 세운 ‘송파 파크하비오 푸르지오’에도 방문객이 무려 5만2000명이나 몰렸다. 방문객 10명중 7명은 ‘위례2차 아이파크’를 둘러본 뒤 찾아온 분양 쇼핑객들이다. 이 단지는 아파트 90%이상(전용면적 84㎡, 999가구중 919가구)이 추가비용 없이 5억원대에 입주 가능하다.

인근 ‘래미안 강동팰리스’ 견본주택엔 주말동안 2만5000명이 다녀갔다. 이 단지는 전용면적 59∼84㎡ 총 999가구(펜트하우스 151ㆍ155㎡ 12가구 포함)로 이뤄졌다. 전체 가구의 99%가 중소형으로 구성된 ‘미니 타워팰리스’로 통한다.

김수한ㆍ윤현종 기자/