- ‘DMC가재울4구역’ 국내 최고 수준의 디지털미디어 클러스터 ‘상암DMC’ 배후 - 전용면적 59~175㎡, 총 4300가구 ‘대단지’ 프리미엄 - 경의선 가좌역 도보 5분 ∙ 6호선 디지털미디어시티역 더블역세권 프리미엄

‘제2의 여의도’로 불리는 상암DMC에 미디어밸리 입주가 본격화되며 연내 국내 최초 ‘미디어시티’ 등장 예고에 인근 신규분양 아파트가 각광을 받고 있다.

상암DMC는 서울시가 2015년 완공을 목표로 마포구 상암동 56만9925㎡ 부지에 조성하고 있는 최첨단 정보·미디어 산업단지다. 지난 2002년부터 인프라 조성 공사가 시작돼 현재 SBS 프리즘타워, KBS 미디어, CJ E&M 등 방송·디지털미디어·엔터테인먼트 기업이 속속 입주한 상태. 상암DMC의 용지 분양률은 77.3%(2012년 말 기준), 입주 기업 수는 741개에 달한다. 종사자 수는 3만2000여명을 넘은 것으로 집계됐다.

이와 더불어 MBC, YTN, JTBC, TV조선, 채널A 등 방송사와 삼성SDS 등 대형 기업체도 입주를 앞두고 있어 사업이 완공되는 시점인 2015년에는 약 800여개의 기업과 종사자 6만8000여명의 풍부한 배후수요가 생길 것으로 전망된다. 또 2만600㎡ 크기의 대규모 롯데 복합쇼핑몰이 올해 말 착공 예정에 인근 거주민의 편의성도 향상될 것으로 보인다.

실제로 상암DMC 인근에 위치한 ‘DMC가재울4구역’은 직주근접의 특성뿐만 아니라 편리한 교통∙편의 등 다양한 인프라를 갖춰 수요자들의 관심을 받고 있다.

서울 서대문구 가재울뉴타운4구역에 위치한 ‘DMC가재울4구역’은 지하 3층~지상 33층 아파트 61개동, 총 4300가구 규모로 가재울뉴타운에서 가장 큰 사업지다. 이 중 전용면적은 59~176㎡, 1550가구가 일반분양 중이다.

‘DMC가재울4구역’은 서울지하철 6호선과 경의선 환승역인 디지털미디어시티(DMC)역을 도보권에서 이용 가능하며 경의선 복선전철 가좌역은 걸어서 5분거리로 역세권을 자랑한다. 또 수색로와 내부순환로, 강변북로 등을 통해 서울 도심을 비롯해 수도권 외곽지역으로의 이동도 편리해 사통팔달의 교통망을 자랑한다.

단지 앞으로 홍제천이 지나며 인근에 불광천 및 백련산, 매봉산 등의 녹지 프리미엄을 누릴 수 있어 쾌적한 생활이 가능하다. 단지 내에는 산책로와 어린이 놀이터, 주민운동시설 등 다양한 편의시설이 제공된다. 수영장ㆍ실내 골프 연습장ㆍ사우나ㆍ피트니스센터 등 레저시설과 독서실ㆍ어린이문고ㆍ키즈카페 등도 커뮤니티시설도 잘 갖춰졌다.

분양가는 전용면적 84㎡를 기준으로 4억8000만원 대 부터로 4년 전 공급된 가재울래미안∙e편한세상(3구역) 분양가 보다 저렴하게 책정됐다. 여기에 양도세감면 혜택을 받는 전용 84㎡ 또는 6억이하 물량이 일반분양 1550가구 중 1150가구로 전체 공급량의 74% 상당을 차지한다.

이 단지는 중도금 60% 전액 무이자의 금융지원을 제공해 계약자가 계약금만 지불하면 입주 때까지 추가 비용은 전혀 들지 않는 혜택을 받을 수 있다. 또 계약 시 계약금 1000만원, 1개월 후 계약잔금을 납부하는 납부분할 방식으로 초기 자본 부담을 줄였다.

견본주택은 현장 근처인 남가좌동 124-1에 위치해있다.

헤럴드생생뉴스/