［헤럴드경제=윤현종 기자］‘경기 과천의 아파트 값이 2년 만에 반등했다. 부동산114는 지난달 과천시 아파트 매매값 변동률이 0.05%로 2011년 2월 0.17%를 기록한 후 내림세를 보이다 반등했다고 26일 밝혔다. 3월 변동률도 22일 기준 0.19%로 두 달 연속 상승세를 이어가고 있다.

과천 아파트 값 반등은 새 정부 출범 후 경기 부양책에 대한 기대감과 강남권 재건축 아파트 오름세 등에 영향을 받은 것으로 분석된다. 재건축 아파트 중에서 중앙동 주공1단지 전용 80㎡와 82㎡가 올해 초 대비 1000만∼1500만원 상승했다. 아파트 거래량도 1월 3건에서 2월에 36건으로 늘어났다.

전세가격도 올해 경기도 내에서 의왕시에 이어 두 번째로 높은 2.12%의 상승률을 보였다. 과천 아파트 전세가격은 3.3㎡당 1066만원 수준으로 인근 판교와 비슷하다. 부동산114는 과천 재건축 대상 아파트 단지 4곳 가운데 주공 1·6단지가 시공사선정을 마치고 관리처분계획인가를 기다리고 있으며 2·7단지는 시공사 선정을 앞두고 있다고 설명했다.

현재 과천 3.3㎡당 매매가는 2340만원으로 2008년 금융위기 직후 기록한 2579만원을 밑돈다.