LH 장기전세 보증금, SH보다 최고 72% 비싸

[헤럴드생생뉴스] LH의 첫 장기전세주택 보증금이 SH공사가 인근 지역에 공급한 장기전세(시프트)보다 최고 72% 이상 비싼 것으로 확인됐다.

㈜부동산써브는 LH가 작년 말 입주자 모집공고를 낸 강남권 장기전세주택 전세보증금을 조사한 결과 SH공사가 인근에 같은 면적으로 공급한 시프트에 비해 최고 72.2% 비싼 것으로 나타났다고 3일 밝혔다.

LH는 서울 강남보금자리 A5블록(370가구)와 서초 A3블록(250가구), 고양원흥 A3블록(384) 등에 최장 20년간 전세로 거주할 수 있는 공공임대주택을 선보였다.

보증금은 전용면적 59㎡의 경우 강남 1억9천800만원, 서초 1억8천960만원이다.

그러나 SH공사가 지난해 강남구 세곡동에 공급한 장기전세주택 ‘세곡리엔파크’2~3단지 59㎡의 보증금은 1억1천919만~1억2천658만원으로 56.4~66.1% 저렴하다.

LH의 강남 A5블록과 SH공사의 세곡지구는 반경 1.5㎞, 도보 20분 이내의 거리다.

LH 서초 3블록 장기전세주택도 양재대로를 사이에 두고 SH공사 ‘서초네이처힐’ 단지와 마주보고 있지만 보증금은 SH가 1억원 초반대(1억1천12만~1억3천313만원)로 최고 72.2% 저렴하다.

또 LH 장기전세주택 계약금은 분양가의 20%로 SH 시프트의 2배 수준이다.

나인성 리서치팀장은 “LH 장기전세주택에 입주 가능한 소득제한선은 월평균 424만8천619원(3인 이하)인데 보증금을 모으려면 제한소득을 한푼도 쓰지 않고 45~47개월간 저축해야 한다”고 전했다.

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