11일 한국은행이 기준금리를 기존 1.75%에서 0.25% 낮춰 1.5%로 확정 발표하면서 부동산 전문가들은 국내 부동산 시장이 새로운 국면에 접어들 것으로 전망하고 있다.

이미 은행권에서 수익을 기대할 수 없는 상황이 지속되고 있는 시점에서 사상 최저 기준금리 시대에 돌입하게 되면 기존에 남아 있던 상당액의 여유자금이 부동산 시장으로 유입될 것으로 예상되기 때문이다.

특히 투자자들의 관심을 붙드는 수익형 부동산은 오피스텔, 상가, 아파트 등의 임대수익 매물은 물론 분양형 호텔이 새로운 관심사로 등극하고 있어 활발한 거래가 진행 중이다.

전국적으로 분양형 호텔이 대거 공급되고 있는 지금, 수익형 부동산이 자리를 잡아가는 영종도에 투자자들의 관심이 모아지고 있다.

현재 외국기업이 복합리조트 사업을 추진하고 있는 영종도 지역은 관광레저 단지 개발이 진행되면서 인근 지역 지가 상승에 영향을 끼치고 있는 것으로 알려졌다.

중국 기업 신화련이 인천국제공항 인근 영종도 미단시티에 복합리조트 개발 사업을 추진하기로 결정했고 씨사이드테마파크가 올 10월 개장을 앞두고 있으며, 카지노를 비롯한 각종 관광시설도 조성되는 분위기다.

꾸준한 외국인 관광객들의 방문이 이어지고 있는 영종도는 지금과 같은 추세라면 방문 관광객들이 연간 300만명이상 증가할 것으로 예상되며 영종도가 세계적 수준의 관광도시도 손꼽힐 것으로 전망된다.

하지만 현재 영종도 내에는 인천공항 근처 중심으로 운영 중인 몇 개의 브랜드 및 관광 호텔을 제외하고는 관광객, 비즈니스 수요, 항공사 직원 등을 모두 수용할 수 있는 숙박시설이 없는 형편이다.

최근 영종 씨사이드테마파크 인근, 구읍뱃터 앞 카페거리 조성 지역에 들어서는 ‘영종 로얄엠포리움(영종 하늘도시 C12블록 3-1, 2롯트) 호텔은 영종도 숙박시설 기근 현상에 도움이 될 것으로 기대감을 얻고 있다.

영종 로얄엠포리움 호텔 분양은 영종도에 부동산 관계자 및 투자자들의 관심이 꾸준히 이어지고 있는 이 때, 수익형 부동산 중에서도 인기를 얻고 있는 분양형 호텔의 등장이면서 또 필요한 숙박시설 공급이라는 의미도 함께 갖게 된다.

지하 3층~지상 13층, 총 406개의 객실 규모로 건설되는 영종 로얄엠포리움은 인근에 인천공항철도 영종역 개통과 인천국제공항 제2여객터미널이 준공될 예정이라 뛰어난 서울 및 공항접근성을 갖추고 있어 충분한 객실 가동률을 기대할 수 있는 조건이다.

특히 호텔은 뛰어난 바다 전망권을 확보, 다양한 호텔 서비스를 갖출 예정이며 영종도 카지노 리조트 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할 것으로 기대된다.

영종로얄엠포리움 호텔의 위탁 운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC21) 는 국내 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12) 동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영하였으며 현재 까사빌 신촌, 까사빌 삼성 등을 운영하고 있다.

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온라인뉴스팀/