금리가 1%대로 내려앉은 뒤 오피스텔 모델하우스 연일 인산인해를 이루고 있다. 메르스 확산 우려 속에 새 아파트 견본주택 개관이 연기되고 재건축 등 기존 주택시장에서 문의가 줄고 있는 것과는 대조적이다.

대우건설이 경기도 중원구 성남동에 선보인 성남 센트럴푸르지오 시티는 12일 견본주택 오픈 하루 전 날부터 500만원입금 확인서를 들고 줄을 밤새워 줄을 서는 진풍경이 연출되었다. 좋은 동.호수를 선점하기 위해 밤샘 줄서기가 등장한 것은 8년여 만이다.

올해 당국에서 발표한 두 차례 금리 인하에 수익형부동산인 오피스텔의 인기는 하반기에도 이어질 전망 이다. 전국 오피스텔 매매가도 올 들어 지난달까지 0.19%올라 3년만에 오름세로 돌아섰다.

대우건설의 성남 센트럴푸르지오 시티는 성남시 중원구 성남동 2230번지 일대에 들어서며 지하철 8호선 수진역초역세권(도보 3분)으로 총 1255실, 지하 5층~지상 13층으로 전용면적 20~49㎡ 오피스텔과 근린생활시설 2개동으로 지어진다.

오피스텔은 전용면적 20~28㎡의 소형평형과, 2룸 타입인 40~49㎡으로 구성되어 1255대의 자주식 주차공간이 제공된다. 성남센트럴푸르지오시티는 위로는 강남, 송파가 아래쪽으로는 판교, 분당이 인접해 있어, 가격 경쟁력이 우수하고, 지난 5년 동안 오피스텔 공급이 없어 신규 오피스텔에 대한 수요가 많다.

수진역 역세권 입지로 뒷골목 상권 먹자골목의 하루 유동인구가 약 10만여명에 달하고, 인근에 가천대, 동서울대, 폴리텍1대학, 신구대, 을지대 등의 대학교가 많고, 성남 하이테크밸리와 판교 테크노밸리, 문정법조타운 등이 가까워 임대수요가 풍부하다.

수진역, 모란역역세권 상권이 가깝고 이마트(성남점), 세이브존, 뉴코아아울렛, 전통시장, 롯데시네마, 성남중앙병원, 성남시립의료원(예정), 중원구청, 수원지방법원 성남지원, 수원지방검찰청 성남지청, 성남종합운동장, 성남스포츠센터(예정), 학원가 등 생활편의시설이 근거리에 위치해 있다.

펜타곤 모양의 단지 내부에는 큰나무마당, 어울림마당 등 중앙녹지광장이 조성되며, 피트니스센터, 코인세탁소 등 맞춤 공동시설이 들어서고, 주민센터도 지어진다.

분당~수서간 고속도로, 분당~내곡 고속도로, 헌릉로, 3번 국도, 서울외곽순환도로 등과 인접해 서울 강남권 및 수도권으로의 이동이 편리하다.

분양 관계자에 의하면 “현재 지역 내 오피스텔의 월세물건을 구하기 힘들다. 또한 심각한 주차대란을 겪고 있기 때문에 성남 센트럴푸르지오 시티에 많은 투자자들이 몰리고 있다”고 한다. 성남센트럴푸르지오시티의 모델하우스는 수진역현장 앞 이면도로에 위치해 있으며, 내부가 매우 혼잡하기 때문에 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 받기 위해서는 사전예약이 필요하다.

분양문의 1800-8781

온라인뉴스팀/