▲가산동 디지털3단지 지식인센터 임대매매 현황 [자료제공=이엔씨부동산중개사무소]
▲가산동 디지털3단지 지식인센터 임대매매 현황 [자료제공=이엔씨부동산중개사무소]

[GValley = 김은호 기자]최근 금리 인하와 전세가격 상승으로 인해 임대수요가 매매수요로 돌아서고 있다. 특히 서울 가산동 일대 디지털 단지에서는 지식산업센터의 가격 상승으로 투자자 및 구매자들에게 각광을 받고 있다.부동산 관계자는 "아파트형공장을 지을 수 있는 준공업지역은 제한적이고 협소해 공급을 많이하고 싶어도 할 수 없는 한계를 가지고 있다. 하지만 개발 이슈와 같은 호재만 발생한다면 일반 오피스텔이나 상가보다 가격상승률이 높다"고 설명했다. 현재 서울 가산동 일대 디지털단지 내 지식산업센터 임대·매매 현황을살펴보자.

▲에이스테크노9차는 연면적 2만평 규모의 전용률 높아 인기가 많은 건물로 관리도 잘되어 있고사통팔달 교통요지가 탁월해 입주자의 만족도가 높으며, 탁 트인 넓은 복도를 자랑하며 가산역 도보 7분거리 수출의 다리 옆에 위치해 있다.▲우림라이온스 1차는 가산디지털단지역과 연결되어 있고 3단지 가산동의 심장부이기도 하다. 평당 매매가에 관계없이 활발하게 거래되는 건물로 룸과 시스템냉난방공사를 리모델링했으며, 내부 인테리어가 깔끔한 것이 장점이다. ▲이앤씨드림타워 8차는 실평 30평대의 단독호실의 대표 건물로 독산역에서 6분거리에 위치해있다. 깔끔한 인테리어는 물론 별도의 일반 탕비실과 룸이 구분되어 있다. 저렴한 임대료가 큰 장점인 아파트형 공장이다. 또한 구내식당, 커피숍, 은행 등 편익시설들이 구비가 완비돼있다. 임대·매매 문의: (02)851-8302