- 저금리기조가 계속되면서 전∙월세난 부채질... 서민들 보금자리 잃어 - 공공임대아파트가 전∙월세난 해결사로 부상할 전망, 동탄2신도시 공공임대 관심 커져 - 보증금을 증액할수록 월세부담 줄어드는 구조로 임차인에게 유리

저금리 기조가 계속되는 가운데 전∙월세 가격이 폭등하면서 서민들의 주거난이 심각해지고 있다. 특히, 경기 활성화를 위해 기준금리를 사상최저치인 1%대로 낮추면서 부동산 경기는 과열양상까지 불고 있다. 수신금리까지 크게 하락하면서 유동자금이 부동산에 몰리면서다. 이로 인해 아파트값은 물론 전∙월세가격도 덩달아 상승하고 있다.

이로 인해 보금자리가 필요한 서민들은 치솟는 전∙월세가격으로 인해 점점 외곽으로 밀려나고 있는 추세다. 이 가운데, 수도권 교통의 요지 동탄2신도시에서 10년 공공임대아파트가 공급될 예정에 있어 화제를 모으고 있다. 이 아파트가 치솟는 전월세난의 해결사역할을 담당하면서 임대수요자들에게 더욱 많은 관심을 받을 전망이다.

이런 이유로 동탄2신도시의 공공임대아파트는 임대수요자들에게 많은 인기를 누리고 있다. 실제, 지난 4월 LH공사가 공급한 10년 공공임대아파트인 A40블록의 경우, 평균 청약경쟁률이 6대 1에 달하면서 1순위에서 전평형이 조기에 마감될 정도로 동탄2신도시 공공임대아파트의 인기는 뜨거웠다.

올해 8월에는 동탄2신도시 A50블록과 A69블록에 짓는 10년 공공임대아파트가 공급될 예정이다. A50블록은 전용면적은 △51㎡, △59㎡, △74㎡, △84㎡로 총 876가구가 공급되며, A69블록은 △74㎡, △84㎡로 구성되며 총 882가구가 공급된다.

A50블록은 단지 주변에 상업시설이 들어설 예정으로 생활 편의성이 높을 것으로 예상되며 단지 부근에는 단독주택 부지가 예정돼 있어 일조량이 풍부하고, 특히 화성상록GC 일부 조망 등 탁트인 조망권을 갖출 것으로 기대된다. 단지 인근의 신리천과 공원 조성(예정)으로, 산책이나 조깅 등 여가생활을 하기에도 수월하다.

A69블록은 초.중.고를 걸어서 한걸음에 갈수 있는 우수한 교육여건과 23호선 국지도(예정)으로 경부고속도로 진입이 용이하여 뛰어난 교통여건을 자랑한다. 또한 동탄2신도시 남부생활권에 중심인 워터프론트 콤플렉스와 맞붙어 있어 9개 커뮤니티(설치예정)로 주거쾌적성이 뛰어나다.

A50블록과 A69블록은 KTX동탄역이 2016년 개통될 예정으로, 전국2시간대 강남,수서역까지 20분 대 진입이 가능한 광역 접근성이 높은 아파트 이다.

A50블록과 A69블록의 시행사는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠인 ‘(주)NHF제3호 공공임대개발전문 위탁관리부동산 투자회사’이며 주택건설, 공급 및 분양전환 제반업무 등은 LH가 직접 수행한다.

오는 31일 A50블록과 A69블록이 입주자모집공고가 발표되면, 본격적인 임대인 모집에 돌입할 예정이다.

분양문의:1600-1004

온라인뉴스팀/