[헤럴드경제=김수한 기자] 롯데건설은 오는 11일 서울 금천구 독산동 일대에 들어서는 롯데캐슬 골드파크 타워 960 오피스텔을 분양한다고 9일 밝혔다.

건물은 지하 5층~지상 39층 규모의 오피스텔과 오피스, 숙박시설 등 총 3개동과 판매시설로 구성된다. 이 중 전용면적 21~33㎡ 오피스텔 960실이 일반분양된다. 인근의 풍부한 기업체 임대수요를 겨냥하여 소형 평형 위주로 구성되며 면적별로 스튜디오형, 원룸형, 테라스형 등 다양한 평면 설계가 도입된다.

오피스텔은 분양가 외에 추가 비용이 들지 않는 ‘풀옵션’으로 지어진다. 실별로 에어컨, 빌트인 콤비 냉장고, 빌트인 세탁기, 2구 전기 쿡탑, 인출식 테이블, 붙박이장 등이 기본으로 설치된다.

타입별 다용도로 활용이 가능한 딥 스마트(Deep Smart) 신발장과 유럽산 고급 주방가구가 설치된다.

수요자 취향에 따라 레드, 그린, 블루 등 3가지 컬러 중 선택이 가능한 인테리어 포인트 컬러 선택제가 도입된다. 특히 전용 33㎡의 경우 붙박이장을 라이프스타일에 따라 스터디형(책상+옷장), 와이드형(대형 옷장) 중 선택할 수 있다. 공간 분리를 위한 유리 슬라이딩 도어가 무상으로 설치되는 등 추가 비용이 없다.

커뮤니티시설로는 북카페, 코인세탁실, 회의실, 실내 골프장, 피트니스센터 등이 마련된다. 옥상정원, 전망휴게소 등 아파트에 버금가는 시설도 갖춘다.

오피스텔은 쥐밸리(G-Valley: 서울 구로, 가산디지털단지 일대)와 광명역세권 중심인 독산동에 위치해 풍부한 기업 배후수요를 뒀다. 지하철 1호선 금천구청역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지로 금천IC와 일직IC를 통해 서해안고속도로와 제2경인고속도로로의 진입이 용이하다. 강남순환고속도로가 내년 개통되면 강남까지 20분대에 이동할 수 있으며, 서부간선도로 지하화 사업 본격화, 신안산선 착공 확정 등 지역 교통여건이 대폭 개선될 예정이다.

입주민들은 총 4400여 가구 규모의 주거시설로 조성되는 롯데캐슬 골드파크 복합단지의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지와 바로 인접한 3차 부지에는 약 3만여㎡ 규모의 상업시설과 총 길이 약 260m 길이의 메인 카페거리, 약 4만7000여㎡의 대규모 롯데마트가 들어설 예정이다. 또한 2차 부지에 조성되는 복합상가 ‘마르쉐 도르’는 최근 진행된 청약접수에서 156개 점포 모집에 3298명이 몰리며 평균 21대 1, 최고 595대 1의 경쟁률을 기록하며 마감되는 등 롯데캐슬 골드파크는 향후 서남부권을 대표하는 랜드마크 단지로 자리잡을 전망이다.

정찬문 롯데건설 분양소장은 “주변의 풍부한 1~2인 임대수요에 맞춰 소형 위주 평형으로 구성하면서도 다양한 평면과 커뮤니티시설, 편의시설 등 아파트에 버금가는 주거환경을 갖췄다”라며 “모든 계약이 마무리 된 1~3차 단지에 이은 마지막 4차 공급으로 이번 분양에서도 좋은 결과가 기대된다”고 말했다.

오피스텔 청약접수는 11~14일 낮 12시까지 모델하우스에서 나흘간 이뤄지며 접수 마감일(14일) 16시에 당첨자를 발표한다. 계약은 16~17일 이틀간 진행된다.

모델하우스는 금천구 독산동 441-6번지(시흥대로변)에 마련되며, 입주는 2019년 3월 예정이다.