서초구 월 평균 135만원대 부담, 김포, 동탄, 하남 등 수도권 아파트 매매로 수요자, 투자자 몰려

서울의 아파트 월세가 보증금 2억에 월 평균 135만원대로 매 분기마다 오르고 있다. 서울 안 아파트 전세가와 매매가가 천정부지로 치솟고 있는 실정에 서울의 아파트처럼 월세로 매 달 부담을 가질 필요도 없으며 전세값 올려 달라는 독촉도 필요 없는 김포 지구의 초역세권 대단지 아파트가 3.3㎡당 1,100만 원대의 프리미엄 가격이라 연일 모델하우스는 문전성시를 이루고 있다.

최근 소비자 경향을 보면 서울권 아파트보단 입지가 좋고 역세권의 지역인 수도권 노른자 위에 들어서는 김포, 동탄, 하남이 인기가 좋다. 그중 김포지역의 풍무지구가 정부의 계속되는 개발 사업과 2018년 개통 예정인 김포도시철도 사업이 진행되어 실수요자뿐만 아니라 수요자들의 마음 잡기에 한 몫을 했다는 분위기이다. 풍무역이 개통되고 김포 한강신도시 개발호재를 업은 풍무지구의 김포 풍무 2차 푸르지오 가치는 어마어마할 것이라는 전망이 되어 투자와 수요를 동시에 바라 볼 수 있어 화제이다.

김포풍무푸르지오 2차는 지하 2층~지상 35층 22개동 총 2,467가구 규모로 구성됐다. 전용면적 별로 59㎡ 269가구, 72㎡ 563가구, 84㎡ 1379가구, 100㎡ 132가구, 112㎡ 124가구로 선호도 높은 중소형이 약 90%를 차지하고 있다. 4BAY 설계로 우수한 채광 및 통풍이 우수하다.

‘김포 풍무2차 푸르지오’는 특히 2018년 개통 예정인 김포도시철도 풍무역 개통과 넓은 조경면적 장점이며, 2018년 6월 입주와 동시에 도시철도 이용이 가능하다.

서울 외곽 순환 고속도로와 공항 고속도로를 통하여 여의도와 마곡은 차로 20분대로 가깝다. 일산과 인천도 차로 10분대로 출퇴근이 가능하다. 단지에서 5분 거리의 풍무역이 개통되면 두 정거장 떨어진 김포공항역에서 서울지하철 5·9호선과 인천공항철도로 환승이 가능하다.

'김포 풍무 푸르지오 2차'의 단지 내부에는 입주민을 위한 커뮤니티 시설로 피트니스 클럽 , GX클럽, 골프클럽, 체육관, 사우나, 푸른도서관, 시니어 클럽 등이 갖춰진다. 단지의 중앙을 가로질러 조성되는 골든 에비뉴가 조성된다.

탁 트인 전망과 물결이 눈앞에 펼쳐지는 수변 생태공원 골든레이크, 풍성한 녹음을 즐길 수 있는 힐링 공간 힐리 포리스트, 안전하게 물놀이를 즐길 수 있도록 마련된 아쿠아가든, 자녀들의 상상력과 모험심을 길러주는 테마 놀이공간 키즈빌리지, 어르신들의 다양한 외부 활동을 위한 공간으로 텃밭과 운동시설이 설치된 로맨스 가든이 조성되어 수요자들과 투자자들의 이목이 집중되고 있다.

김포 풍무2차 푸르지오는 1차 단지 2,712세대와 함께 2차 단지까지 준공되면 총 5,179세대의 미니신도시급 브랜드 타운을 완성하게 된다. 이미 단지 인근에 위치하여 도보로 10분이면 홈플러스와 이마트 등 편의시설 이용에는 불편함이 없을 전망이다.

‘김포 풍무 2차 푸르지오’ 단지는 주변에 김포시 3大명문고(김포고, 사우고, 풍무고) 인접하였으며 2012년 최우수학교 선정된 신풍초(혁신초), 김포시 최대 학원가가 인접(사우동일대)하여 김포 최고 명문 교육 환경을 갖추고 있다. 특히 단지 내 대형 어린이집(416평, 180명수용)은 내, 외부에서 유아 교육과정을 한눈에 볼 수 있는 개방적인 공간설계로 안전한 교육 환경이 조성되어 있다.

“'김포 풍무푸르지오 2차' 주변의 아파트는 SH 마곡지구 공공분양 2차, 금강펜테리움 센트럴파크 4차, 한강신도시 리버 에일린의 뜰, 한강신도시 레이크 에일린의 뜰, 김포 풍무자이, 강한강신도시 2차 KCC 스위첸, 강서 그랜드 아이파크, 일산 임광진흥아파트, 검단역 우방아이유쉘, 부천 약대 아이파크, 두산위브 더 제니스, 요진 와이시티, 일산 위시티블루밍, 일산 푸르지오, 일산 아이파크, 덕이 아이파크, 파주 한양수자인, 파주 운정 롯데캐슬 등과 비교해서 김포 내 미니신도시급 대 단지 프리미엄과 함께 우수한 입지조건으로 인기를 끌고 있다.”라고 분양관계자는 전했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1100만 원 중후반대이며 입주는 2018년 6월 예정이다. 분양 관계자는 “현재 84㎡와 인기 평수는 조기 마감에 임박했고 다른 세대도 문의가 끊이질 않고 있다”라고 전했다. 한편 김포 풍무 2차 푸르지오 모델하우스는 방문 전 예약하시면 빠르고 자세한 상담을 돕는다.

문의 1661-2008

온라인뉴스팀/