단지 앞으로 드들강 흐르고 뒤로 월현대산 펼쳐진 친환경 입지 뽐내 인기 몰이

수도권을 비롯한 지방 중소도시에서도 대규모 분양 물량이 쏟아지며 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특히 이 달에는 사상 최대 수준의 공급이 예정돼 있어 관심을 모은다.

업계에 따르면 이 달 전국 126곳에서 11만4474가구(임대, 오피스텔 포함)가 공급된다. 지난 달 공급된 4만7197가구 보다 101.76% 늘어난 수치로 올해 월별로 따져도 최다일 뿐만 아니라 2000년 이후 최고 수준으로 전망되고 있다. 지역별로는 서울 24곳 6,675가구, 경기 48곳 5만792가구, 인천 3곳 2402가구의 공급이 진행되며 지방에선 51곳, 3만5357가구다.

아파트 분양물량 역시 증가할 것으로 보인다. 이 달에는 10월 분양물량(5만9000여 가구) 대비 약 13% 늘어난 6만7000여 가구가 분양될 예정으로 4분기 들어서만 12만여 가구가 분양 된다.

특히 지난해 9.1대책 이후 희소 가치가 상승한 미니신도시를 중심으로 공급된 알짜 물량들이 분양 성공을 거듭하며 업계의 주목을 받고 있다.

이 가운데 나주시가 숙원사업으로 꼽는 남평도시개발 사업 지구의 분양 시장이 활발한 모양새다. 특히 랜드마크급 대단지 아파트는 분양 전부터 입지적 프리미엄을 품고 ‘힐링 아파트’로 전남지역의 이목을 모은 바 있다.

광주광역시와 혁신도시에 인접해 두 도시의 생활권을 공유한 더블생활권을 뽐내는 나주 남평강변도시는 자급자족이 가능한 계획도시 가운데 하나다.

최근 주거시설과 교통, 생활기반시설이 체계적으로 도입되며 신흥주거지로 부상하며 인근 지역의인구 유입이 가속화 되고 있다. 이 때문에 향후 부동산 가치 상승에 대한 기대 심리가 커지고 있어 투자자들도 모여드는 상황이다.

양우건설이 초대형 브랜드 타운으로 선보인 ‘나주 남평 양우내안애 리버시티 1차’는 총 1700여 세대 규모로 1차 835가구의 분양이 탄력을 받고 있다. 단지는 지하1층, 지상10~23층, 8개 동으로 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡으로 구성된다.

양우내안애를 접한 수요자들은 자연과 도심을 동시에 누릴 수 있는 입지적 메리트에 주목한다. 특히 웰빙 트렌드를 반영한 입지를 통해 힐링을 누릴 수 있다는 평가다. 단지 배후는 강과 산으로 이뤄져 있는 소위 명당자리로 일컬어진다.

드들강변 B1블록 입지에 자리한 이 아파트는 단지 앞으로 강(드들강)이 흐르고 단지 뒤로 산(월현대산)이 펼쳐져 있어 주거 환경이 쾌적하다. 또 주변으로 유원지와 생태공원, 근린공원, 수변둘레길이 조성돼 있어 차별화된 힐링 프리미엄과 더불어 친환경을 벗할 수 있다.

뿐만 아니라 광주광역시와 혁신도시와는 차량으로 불과 10분 거리로 인접해 사실상 두 지역 도심 생활권을 공유하고 있다. 단지 주변으로 남평읍사무소, 남평시장 등도 도보 거리 위치다.

인근 부동산 관계자는 “이 아파트 단지의 입지는 분양 전부터 화제를 모은 바 있다”면서 “친환경 입지에 생활 인프라가 다각도로 풍부해 실수요자들로부터 호평을 받고 있다”고 전했다.

단지 내 입주민을 위한 커뮤니티시설로 어린이 놀이터, 작은 도서관, 휘트니스센터, 골프연습장 등 입주민 커뮤니티시설도 다양하게 갖춰 우수한 생활 환경을 조성했다.

특히 남평강변도시의 경우 광주 남구와 공동으로 명문학군을 이루고 있다는 점에서 우수한 교육환경을 자랑한다.

실제 나주 남평 양우내안애 1차 인근에는 인성고, 대광여고, 문성고, 대성여고, 송원고 등 학군인프라가 형성돼 있으며 걸어서 안전하게 통학 가능한 거리로 남평초, 남평중 등이 인접해 있다.

단지 인근 822번 국도를 통해 주변 지역 진출입이 편리하고 KTX 호남선 광주송정역, 광주공항 등과도 가깝다. 또 최근 송현∼남평간 지방도 일부 구간이 조기 개통함에 따라 남평오거리∼혁신도시 출퇴근길도 한층 수월해졌다.

양우건설 관계자는 “단일 브랜드 기준 지구 내 최대 규모의 대단지 중소형 아파트로서 상품성 차별화에 주안점을 뒀다”면서 “특히 나주와 광주지역 최초로 4.5 Bay 혁신평면을 적용해 호평을 얻었다”고 밝혔다.

단지에 적용된 4.5Bay 혁신평면은 전면에 5개의 창을 낸 형태로 기존의 3~4Bay 가구보다 조망권 및 일조량 확보에 용이한 것이 특장점이다. 여기에 3면 개방형 구조를 설계하고 전 가구를 남향 판상형 위주로 배치함으로써 통풍과 채광을 극대화했다.

견본주택은 광주광역시 서구 마륵동 164-8번지(상무역 2번 출구)에 위치해 있으며 분양 조건은 계약금 500만원(1차)에 중도금은 전액 무이자 지원한다.

분양문의: 1600-2770

온라인뉴스팀/