-'사통팔달' 교통 출발점… 김포도시철도·복합환승센터 초역세권 위치 등 호재, 신도시서 희소한 중대형 구성… 호수공원 등 주거 인프라 풍부 도로 하나 건너면 최대규모 상업지구 서울의 심각한 전세난과 대규모 개발사업지인 마곡지구 아파트값 상승 등으로 실수요자들이 김포 한강신도시로 몰리는 쏠림 현상이 나타나고 있다. 서울아파트보다 상대적으로 가격이 저렴하고 교통이 편리한 마곡지구 배후수혜지로 관심을 받고 있는 김포한강신도시로 많이 이주 하고 있다.

상황이 이렇다 보니 김포한강신도시 미분양 아파트에 대한 관심도가 굉장히 활발하게 나타나고 있다.

김포한강신도시내에 3년여 만에 처음 공급되는 자연•교통•교육을 모두 품은 희소가치 높은 프리미엄 중대형 아파트인 ‘한강신도시 반도유보라5차’는 전 가구가 중대형 평형으로, 전용 84㎡ 이하 중소형 평형이 전체 공급량의 약 80%를 차지하는 김포한강신도시에서 희소성과 프리미엄을 둘다 가질 수 있을 것으로 보인다. 특히, 김포한강신도시에서 중대형 아파트 미분양은 ‘0(제로)’다. 반도건설의 설계미학에 김포맘들의 의견을 더하여 프리미엄 설계의 탄생으로 ‘한강신도시 반도유보라5차 모델하우스’에는 연일 내방객들의 발걸음이 계속 이어지고 있어 로얄동•층이 빠르게 소진되고 있다.

김포‘한강신도시 반도유보라5차’는 경기도 김포한강신도시 구래동 Ac-03블록에 지하2층~지상30층 6개동과 근린생활시설로 지어진다. 전용면적 ▶96㎡ 80세대 ▶101㎡ 80세대 ▶104㎡ 320세대 등 총 480세대 규모다. 이 단지는 전 가구가 프리미엄 주택형인 전용 96~104㎡로 구성되어 있다.

지난 2006년 장기지구 반도유보라 분양을 시작으로 김포 한강신도시에서만 5번째 시리즈 아파트를 내놓고 있는 반도건설은 김포 한강신도시에서 반도유보라 1차,2차,3차,4차 시리즈를 완판하며 한강신도시 내 대단지를 형성하고 있는 반도건설이 한강신도시 반도유보라5차의 프리미엄 평형으로 또 한번의 완판신화와 함께 성공분양을 준비 하고 있다는 소식에 수요자들과 투자자들이 더더욱 김포 한강신도시를 주목하고 있다.

2018년 개통예정인 김포도시철도 구래역이 도보 1분내 거리에 위치해 있고 초역세권으로, M버스 복합환승센터도 단지 바로 앞에서 이용할 수 있어 편리한 교통환경을 자랑한다. 단지로부터 걸어서 통학할 수 있는 거리에 한가람초·중학교와 호수초·양산고(예정)가 자리 잡고 있다. 또 단지 남측에 한강신도시 내 최대규모의 상업지구가 조성돼 있어 이마트(김포한강점)등 상업시설과 병원 등 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 약 10만4000㎡의 한강신도시 호수공원도 인접해 여가생활을 즐기기도 수월하다. 이처럼 전철역부터 공원, 마트 등 생활에 필요한 모든 것을 갖춘 퍼펙트 생활권이라 입주민의 만족도가 상당할 것으로 기대하고 있다.

계약조건은 계약금1000만원정액제(1차)이고 중도금 전액무이자혜택으로 선착순 동•호지정 분양 중으로 계약자가 몰리면서 로얄동•층이 빠르게 소진되고 있으며 전평형대 로얄동•층은 마감직전에 있다

김포 한강신도시 프리미엄 주택형(전용 96~104㎡)인 만큼 고객들의 다양한 의견 중 중대형 아파트가 갖춰야 할 필수 요소를 설계에 반영했다. 김포'한강신도시 반도유보라5차’에는 반도건설의 전매특허로 꼽히는 단지 내에 반도건설의 전매특허인 2층 규모의 별동학습관이 제공되며 영어전문교육기관 YBM과 능률교육이 제공하는 서비스를 입주민에게 제공할 계획이다.

대형 팬트리·풍부한 수납공간·부부전용 드레스룸·부부독립공간(서재)·드레스룸 등 반도건설만의 뛰어난 혁신평면과 특화아이템이 집약됐다. 앞서 1~4차 분양 모두 김포한강신도시의 도시철도 역세권에만 자리잡은 반도유보라 아파트는 김포지역 시세 리딩 아파트로 지역 인지도가 높다.

이번 반도유보라 5차의 입지 여건 또한 한강신도시 내 최고의 입지라고 평가받고 있다. 서울로 출퇴근하는 수요자 비중이 높은 김포한강신도시의 경우 서울과의 접근성에 따라 선호도 차이가 현격히 벌어지는 지역이다. 서울과 가까워 출퇴근이 용이하다는 장점과 김포도시철도 개통에 대한 기대감,그리고 차로 20분 거리인 마곡지구의 대규모 개발에 따른 기대감으로 김포 사우동 아이파크, 한강신도시 아이파크, 한강신도시 에일린의 뜰, 김포풍무푸르지오2차 등보다 뛰어난 입지와 현재 시세수준의 분양가로 실수요자들의 관심이 높다.

2018년 개통 예정인 김포도시철도 구래역(예정)과 M버스 복합환승센터가 단지 바로 앞에 위치하는 초역세권이다. 구래역 이용 시 김포공항역 환승을 통한 강북이나 여의도 진입뿐만 아니라 9호선을 통해 강남으로의 진입까지 수월하다. 특히 구래역과 복합환승센터는 김포도시철도와 M버스의 출발지로, 출퇴근 시간에도 지하철 및 버스를 앉아서 이용할 수 있다는 것이 장점으로 꼽힌다.

또, 올림픽대로 연장 김포한강로와 자유로, 제2외곽 순환도로, 고양 송포~인천간 도로 등을 통해 각 지역으로의 이동이 편리하다. 최근에는 김포한강신도시와 신도시 외 지역(국도48호, 김포한강로 등)을 연결하는 한강신도시~운양용화사IC간 도로의 일부 구간이 개통돼 도로 교통이 더욱더 편리해질 전망이다.

관계자는 "한강신도시에서 2016년까지 분양을 앞둔 단지는 대부분 전용 85㎡ 이하 중소형이기 때문에 중형(84㎡)보다 넓으면서 대형(114㎡)보다 저렴한 틈새평형이 희소가치가 있어 고급주택으로 각광받을 것"이라고 내다봤다.

한편, 김포한강신도시 반도유보라5차 분양가는 3.3㎡당 시세와 비슷한 1000만원대 초반에 책정되었으며 “현재 일부 잔여세대 선착순 동•호지정 계약 중”이다

자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, ‘김포한강신도시 반도유보라5차 모델하우스’는 연일 실수요자들과 투자자들의 상담문의가 많아 방문 시 사전예약을 하면 원활하게 관람할 수 있으며 주차안내를 받을 수 있다. 입주는 2018년 1월 예정이다.

대표전화/모델하우스 : 1666-9770

온라인뉴스팀/