-미국 라스베어스, 마카오, 필리핀 꿈꾸는 영종도, 카지노 복합리조트 도시로 탄생

세계적 규모의 복합 레저시티로 개발되는 인천 영종도 인천 영종도 일대 수익형부동산이 관심을 끌고 있다. 인천국제공항이 가까이 있어 국내는 물론 세계 각지 관광 수요가 몰릴 것으로 예상되기 때문이다. 특히 최근 외국계 기업과 카지노시티 개발 MOP(양해각서)를 체결하면서 이 일대 상가 오피스텔 분양형 호텔 등 수익형부동산이 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

영종도 최중심이면서 풍부한 교통인프라로 항공, 전철, 고속도로가 최적화 유일하게 상업&업무시설들이 모여 있는 곳이 운서역이다.

채우코리아나가 인천광역시 중구 운서동 2807-4 외 2필지에 일대에서 오피스텔과 4성급 호텔로 이루어져 있는 영종 버터플라이 시티를 이며 신영그린스 GS네오텍, 벽산엔지니어링이 시공을 맡았으며, 지하 3층~지상 10층 규모의 오피스텔, 호텔(비즈니스/레지던스), 스트리트형 상가로 구성된 영종도 단 하나의 복합건물이다.

영종도 운서역 광장에서 건물로 직통하는 초역세권으로 접근성이 매우 뛰어나 공항철도를 이용하면 운서역에서 인천국제공항역 5호선이나 9호선으로 환승해 수도권 전역으로 이동하기 쉽다.

또한, 서울 도심으로 빠르게 연결되는 인천공항고속도로가 인접하며, 인천대교, 영종대교이용하면 인천 송도·청라지구로 이동하기 편리하다.

영종도의 인천국제공항은 세계 환승공항 1위로 전 세계적으로 인정받고 있으며 개항 14년차래 한해 4000만 명 이상 이용하는 동북아 최대공항으로 2017년 새로운 도약선언을 하고 있고 지금보다 1.8배 커지고, 이용객도 6200만 명으로 늘어나는 제2공항 공사가 한창 진행 중이다.

운서역세권은 영종도에서 가장 발달된 상권으로 롯데마트와 같은 대형할인마트까지 입점할 정도의 규모를 자랑한다. 그럼에도 운서역세권에는 상권을 대표할만한 키워드 상가는 없었다. 일반적인 근린상가에 카페, 식당 등이 밀집된 형태다.

때문에 메가스타영종 하워드존슨 인천공항호텔 상가의 등장으로 운 서역 상권의 지각변동이 예상된다. 이 호텔상가는 연면적 1만6588m2로 축구장 2배 규모의 하이클래스 쇼핑문화공간이다. 1층에 분위 있는 테라스를 설치해 카페거리처럼 설계한다.

테라스 호텔상가의 시설경쟁력=탁 트인 개방감을 느낄 수 있는 스트리트형 상가와 테라스 상가 인기를 끄는 상황이다, 운서역세권에서 희소한 이번 테라스 호텔상가에 투자자의 관심이 쏠리고 있다. 테라스 전성시대로 주요 상권에서 테라스상가는 웃돈까지 붙고 있다.

분양관계자는 "영종도에서도 테라스형 상가가 대세로 자리매김할 것"이라며 "호텔 내에 위치한 테라스 상가이기 때문에 주변 상가보다 고급스러워 호텔 투숙객, 인천공항종사자, 배후 아파트단지 입주민 등 4~6만여 명의 수요를 확보할 수 있을 것"이라고 설명했다.

발전하는 영종도의 중심상권이 호텔상가는 입지도 우수하다. 인천광역시 중구 운서동 2803-1번지 일원에 자리하는 호텔상가는 공항철도 운 서역 역세권이다. 풍부한 유동고객이 지나다니는 대로변 변드마크 상가가 될 것으로 기대된다.

현재 영종도는 개발단계에서도 영종도의 발전상은 눈부시다. 공항서비스평가 세계 1위의 인천국제공항은 연간 4000만 명이(출처; 인천국제공항공사홈페이지) 이용하고 있고, 영종대교와 인천대교 등이 영종도를 더 이상 섬이 아닌 육지화하고 있다.

영종도의 미래는 더욱 밝다. 인천국제공항 제2여객터미널 개발이 진행 중에 있으며 미단시티, 한상 드림아일랜드 등 개발계획이 집중돼 있다. 무엇보다 영종도가 글로벌 카지노시티로 발전하고 있다는 점이 투자자들에게 매력이다.

영종도호텔, 인천공항호텔 메가스타영종 하워드존슨 상가 관계자는 "하루가 다르게 변하고 있는 곳이 영종도"라며 "운 서역은 지리적으로나 상권 면에서 영종도의 중심지로 투자자들이 영종도의 중심상권을 점유할 수 있는 좋은 기회가 될 것"이라고 말했다.

문의 1661-0181

온라인뉴스팀/