[GValley = 김은호 기자]내수 경기 침체 속에서 분양가가 계속 오름에도 불구하고 수익형 부동산에 대한 투자 열기는 지속될 것으로 보인다. 특히 50~60대는 요즘 같은 1~2%대의 저금리 시대에 안정적인 노후 대책으로 5% 안팎의 수익을 기대할 수 있는 ‘상가 투자’에 큰 관심을 두고 있다.부동산 전문가들은 이러한 시기일수록 철저히 옥석을 가려야 하는데 무엇보다 분양가격은 적정한지, 주변의 배후 수요는 풍부한지 점검하는 것이 중요하다고 조언한다.경기도 안양시 안양동 덕천지구 근린생활시설 3BL-R2-4블럭에 들어서는 ‘링크오’ 상가가 수요자들의 주목을 새롭게 이끌고 있다. 지하3층~지상5층의 26실로 구성되어 있는 이 상가는 래미안 단지 횡단보도 전면 코너와 내부 광장과 인접해 입지 경쟁력을 갖춘다.

또한 래미안 4250세대 및 한승아파트 250세대를 비롯해 현재 재건축 추진 중인 진흥아파트 1700세대까지 들어서면 총 20,000만여 세대의 풍부한 배후수요가 기대된다.'링크오’와 인접한 덕천 래미안 단지 근처에는 초등학교 3개, 중, 고교 1개, 안양대 등의 평촌 학군이 위치하고 이마트, 롯데백화점, 안양중앙시장과 성모병원 등 생활편의시설이 밀집해 있어 현재 안양시민들과 인근시의 주민들에게 큰 관심을 얻고 있다.이처럼 높은 미래 가치가 기대되는 안양덕천지구 상가 ‘링크오’는 1층은 편의점, 약국, 카페, 부동산이 들어설 예정이고 2층은 음식점과 미용실, 3층은 병원, 4층~5층은 학원이 들어설 예정이다.분양 관계자는 “주변 교육 시설과 편의시설이 풍부한 지역에 들어서는 링크오 상가는 기본적으로 수요층을 확보하고 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다"고 전했다.다음달 2월에 착공되어 10월에 준공될 예정인 안양덕천지구 상가 ‘링크오’는 현재 5% 조건부 계약으로 진행되고 있으며 25일부터는 10% 정 계약으로 진행될 예정이다. 선 순위 분양으로 분양 후에는 바로 임대가 가능하다.분양문의: 031-538-1918