-2035년까지 3인가구 이하 크게 늘어...인당십평(人當十坪) 30평형대 아파트 부상-삶의 질을 중요시하는 현대인들 주거지와 가까운 곳에서 여가를 즐기기 원해2016년 부동산시장에서는 주거트랜드가 변화가 예상된다. 올해 ‘新’주거트랜드로 거듭나게 될 ‘핏사이징 현상’과 ‘스테이케이션 공간’ 등이 부동산시장 핫이슈로 부상하고 있다. 과거에는 작으면서도 실속있고 저렴한 아파트가 인기를 끌면서 다운사이징현상이 부동산시장을 주도해나갔다. 저렴한 주거비용을 지불하고 알뜰한 생활을 하기 위해서다. 하지만, 현대인들의 인식이 차츰 변화해 나가면서 다운사이징현상(Down Sizing)에서 핏사이징(Fit Sizing)현상으로 서서히 기울어질 전망이다. 어느정도의 소비는 감안하더라도 편리하고 안락한 주거공간을 원하기 때문으로 풀이된다.핏사이징현상은 실속보다도 삶의 질을 추구하는 현대인들의 문화가 반영되면서 부동산시장에도 많은 영향을 미칠 것으로 보인다. 핏사이징현상은 알맞은 규모나 크기를 정립하는 현상을 뜻한다. 곧, 인당십평(人當十坪)’의 형태로 일정한 핏사이징(Fit Sizing) 바람이 불 것으로 예상된다. 3인 이하 가구가 2035년까지 지속적으로 늘어날 것으로 예상되면서 한국인에게 가장 알맞은 30평형대가 적정 주거공간으로 부상하고 있다.집 근처에서 여가를 보낼 수 있는 스테이케이션(Staycatution)공간도 각광을 받을 전망이다. '스테이케이션'은 ‘머물다'라는 의미의 스테이(Stay)와 휴가를 뜻하는 베이케이션(Vacation)의 합성어로 먼 곳으로 떠나지 않고도 집이나 집근처에서 휴식을 취하거나 도심에서 여유로운 시간을 보내는 것을 의미한다. 특히, 웰빙과 힐링열풍이 계속되면서 스테이케이션도 주거문화의 새로운 트랜드로 자림해나갈 것으로 보여진다.충남 천안에서도 신주거트랜드인 핏사이징과 스테이케이션을 접목한 아파트가 등장해 실수요자들에게 많은 인기를 누리고 있다.그 주인공은 대우건설이 성성3지구에 짓는 그린프리미엄 아파트 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’다. 이 아파트는 지하 2층~지상 39층, 아파트 13개 동 1,730가구 규모로 건립된다. 전용면적은 62~99㎡로 다양하게 구성된다. 구 30평형 대(전용 84㎡이하)가 약 80% 가량을 차지한다. 특히, 틈새면적에 해당하면서 핏사이징면적에도 속하는 전용 74㎡는 치열한 청약경쟁률을 기록하며 단기간 내에 분양이 마무리된 것으로 알려졌다.

전용 84㎡형은 3인가구의 전형적인 핏사이징이면서도 4인가구가 생활하기에도 부족함 없이 설계됐다. 주력평면인 84㎡A형과 B형·C형 모두 4베이 특화평면을 적용해 발코니 확장시 실사용면적이 크게 늘어나게 된다. 특히, 침실2와 침실3에 가변형벽체를 사용해 입주자의 취향이나 가족수에 맞도록 평면을 변경할 수 있도록 했다. 가변형벽체를 제거하면 보다 넓은 침실에서 생활할 수 있게 된다.천안 레이크타운2차 푸르지오는 단지 내·외에 스테이이케이션 공간을 확보하고 있다. 단지 바로 옆에는 대규모 근린공원이 조성될 예정으로 여가활동을 보다 쉽게 즐길 수 있다. 또, 노태산 근린공원도 가까워 산책을 쉽게 즐길 수 있으며 단지 북쪽에 위치한 업성저수지도 이용할 수 있다. 또, 이 아파트는 외부 자연과 연계해 단지 내에 풍부한 조경시설을 갖춰 주거 쾌적성을 높인 점도 눈에 띈다.‘천안 레이크타운2차 푸르지오’는 각 동을 단지 외곽에 배치하고 그 중간에는 대규모 녹지공간을 조성해 쾌적한 주거환경이 제공된다. 이 곳에 다양한 테마공원을 마련해 입주민들이 보다 편리하게 힐링을 즐길 수 있도록 했다. 또, 친수공간으로 꾸며지는 아쿠아가든, 다목적 오픈스페이스 잔디마당, 시니어세대를 위한 로맨스가든 등 다양한 조경시설이 마련된다. 이 외에도 산책로인 힐링포스트, 4계절 꽃이 활개해 있는 플라워가든 등도 조성된다.아파트 바로 동쪽에 성성초등학교가 신설되며 그 옆에는 성성유치원이 올 3월 설립된다. 유치원 바로 남단에는 어린이공원이 조성되므로 어린 자녀들이 방과후 안전하게 뛰어놀 수도 있다. 중학교도 도보거리에 신설될 예정이다. 단지 바로 서쪽에는 업무·상업시설이 들어설 예정이다. 이 지역은 초등학교와 중학교의 중심부에 위치하고 있는 만큼 주요 학원들이 입점할 것으로 예상된다.아파트의 계약자에게는 계약금 정액제(1차 500만원)와 중도금 무이자 혜택이 제공된다. ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’견본주택은 천안시 서북구 성정동 1426번지(인쇄창사거리)에 위치하고 있다. 입주는 2018년 1월쯤 가능하다.분양문의 1800-1730


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