▶ ‘이안 홍성아파트’입주 시까지 ‘500만원대’로 분양

충청남도 홍성역 일대 부동산 시장이 서해선 복선전철사업으로 활기를 띤다.

현재 추진 중인 서해선 복선전철 ‘충남 홍성∼화성 송산’ 90㎞구간 사업에는 총 사업비 3조8280억원이 투입된다. 2020년에 시속250㎞급 고속전철(EMU-250)의 운행이 시작되면, 서울/여의도가 약 50분대 생활권으로 들어온다.

이와 맞물려, 충남도청은 2020년까지 홍성역 일원(면적 약 15만5000㎡) 전반에 걸쳐 상업/주거시설이 포함된 홍성역 개발계획수립을 추진할 방침이라고 한다.

더욱이 지난 9월 홍성군에서 발표한‘홍성역주변 관리계획 타당성조사 용역’최종보고 결과 홍성역주변 상업, 업무, 주거기능을 통합한 복합용도개발을 추진하면 충분한 사업성이 있는 것으로 확인된 바 있다.

지난해 저 평가 되어왔던 홍성역 일대가 서해선 복선전철 호재로 인해 홍성역을 중심으로 한 일대 아파트 분양시장이 다시 활기를 찾고 있는 것. 이에 따라 홍성군 원도심의 경제부활에 따른 인근 주거수요자들의 관심도 크다.

교통호재 지역은 업무시설과 사회기반시설이 복합적으로 개발되기 때문에 실수요자 위주의 매매가 이뤄진다. 때문에 배후수요도 안정적으로 확보할 수 있고 부동산 경기 불황에도 큰 영향을 받지 않으므로 향후 가격상승률도 높다는 게 일반적이다.

홍성역 인근에서는 대우산업개발이 8년 만에 브랜드단지를 선보여 화제가 되었던‘이안 홍성’이 주목할 만 하다. 요즘처럼 대출금리인상, 대출규제 강화 등 주택시장이 불안정한 상황에서는 500만원 대의 저렴한 분양가에 중도금무이자, 분양권전매 무제한으로 분양 받을 수 있다.

단지는 지하 1층~지상 15층, 8개 동, 전용면적 ▶72㎡ A(175세대), B(73세대), C(26세대) 274세대, ▶84㎡ A(90세대), B(30세대) 120세대 총 394세대 규모로 건설된다.

사업지는 홍성 원도심에 위치해 주거 및 생활, 교육, 문화시설 등의 생활편의시설을 편리하게 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에 버스정류장도 있고 단지 500m 내에는 홍남초, 홍주중/고 등의 다수의 초중고등학교와 유명 보습학원, 사설학원가로 이뤄졌으며, 2km 이내에는 생활편의시설도 갖춰질 예정이다.

전 세대는 남향 위주로 배치되어 일조권과 조망권이 충분하며, 평면설계가 적용된 거실은 주방과 마주보고 있어 채광과 통풍에 우수하다. 또 주방은 주부의 동선이 편리할 수 있도록 효율성을 강조했으며 넉넉한 수납공간에 아일랜드식탁도 반응이 좋다.

에너지효율 1등급 콘덴싱 개별난방에 각방온도조절시스템, 바닥열 교환 환기시스템도 고효율 에너지 인증제품을 도입해 안전하다. 또 동서를 가르는 공공보행통로를 중심으로 어린이놀이터, 보육시설, 경로당, 휘트니스, 관리사무소 등 부대시설도 다양하게 조성된다.

단지 내 느티나무, 왕벚나무 등 계절감이 느껴지는 식재를 심어 아름다운 녹지공간을 구성했으며 힐링가든, 늘푸른가든, 오색가든, 핀오크가든, 숲자락 놀이터 등의 문화공간도 다양하게 마련할 예정이다.

분양 문의 : 041-631-4498

온라인뉴스팀/