[사진설명: 오산 현대건설 힐스테이트(가칭)]
[사진설명: 오산 현대건설 힐스테이트(가칭)]

[GValley = 김덕호 기자]지하 1층~지상 29층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 총 972가구토지계약 100% 완료, 현대건설과 도급약정 MOU 체결양호한 생활 인프라와 산업단지를 배후로 한 풍부한 주거수요를 갖춘 ‘오산 현대건설 힐스테이트(가칭)’ 아파트의 조합원 모집이 순항 중이다. 주거선호도가 높은 중소형 대단지로 구성된 데다 현대건설이 시공예정사로 참여해 향후 브랜드 프리미엄까지 기대해볼 수 있을 전망이다.오산 현대건설 힐스테이트(가칭)는 경기도 오산시 갈곶동 235-3번지 일대에 위치한다. 총 972가구 규모로 지하 1층~지상 29층, 10개동, 전용면적 59~84㎡로 구성된다. 단지 내에는 숲속 산책로, 게이트볼, 농구장, 실내골프연습장, 피트니스클럽, GX룸 등의 입주민 편의시설이 마련되며 자녀들의 학습을 위한 키즈카페, 어린이도서관, 공부방 등도 조성될 계획이다.

주변 생활환경을 살펴보면 경기대로를 통한 화성과 평택 지역으로의 이동이 용이하며 경부고속도로(오산IC), 1호선 오산역 등도 이용이 수월하다. 향후 KTX와 GTX가 통과하는 동탄역이 개통하면 광역 교통망이 한층 강화될 것으로 기대된다. 편의시설로는 이마트(오산점), 롯데마트(오산점), 메가박스 오산, 롯데시네마 오산, 원동우체국, 오산한국병원 등이 있으며 마등산, 오산맑음터공원 등 녹지공간도 가깝다. 학교는 대원초, 원동초, 원일초, 원일중, 운암중, 성호고, 운암고 등이 있다.단지 인근에 산업단지가 위치해 직주근접 아파트로도 각광받고 있다. 사업지 남쪽에 LG전자 디지털파크와 진위산업단지(조성 중)가 인접해 있으며 아모레퍼시픽 등이 입주한 가장산업단지, LG이노텍 오산공장 등이 가깝다.조합관계자는 “본 프로젝트는 국내 굴지의 건설사인 현대건설과 도급약정 MOU를 체결하고 토지계약 100%(계약금 기지급 완료) 완료 및 KB부동산신탁 자금관리 등 사업에 대한 신뢰성과 안전성, 투명성을 두루 확보하고 있다”며 “전셋값 상승이 지속되면서 내 집 마련을 염두에 둔 실수요자 중심의 분양문의와 조합원 가입이 꾸준히 진행되고 있다”고 분위기를 전했다.오산 현대건설 힐스테이트(가칭) 아파트 조합원 가입은 경기도와 서울시, 인천시에 6개월 이상 거주한 무주택 세대주(또는 전용면적 85㎡이하 1주택 소유자)이면 가능하다. 가격은 3.3㎡당 평균 600~700만 원 대로 공급될 예정이다. 주택홍보관은 경기도 오산시 원동 300-8번지에 위치한다.한편, 지역주택조합 사업은 신규 주택시장에서 시세대비 10~20% 이상 저렴한 가격에 내 집 마련이 가능한 아파트 공동구매 방식이다. 과거와 달리 사업대상 부지를 95% 이상 확보하면 잔여분에 대한 매도청구가 가능해 ‘알박이’ 가능성이 크게 낮아졌으며 공급물량의 최대 25%는 중대형(전용 85㎡초과)으로 건설이 가능해지는 등 사업여건이 크게 개선됐다. 최근 대형사들의 참여가 늘면서 아파트 시공품질 향상과 인지도 상승 그리고 브랜드 프리미엄 효과까지도 기대해볼 수 있어 내 집 마련 실수요자들에게 큰 관심을 받고 있다.분양문의 1688-9901