- 삼계 현대힐스테이트, 저렴한 가격과 최고급 브랜드 동시에 누리며 인기

투자 중심이 아닌 실수요자 중심으로 주택 시장이 재편되면서 지역주택조합 가입을 통해 합리적인 가격으로 아파트를 구매하려는 사람들이 늘고 있다.

지역주택조합 아파트는 쉽게 이야기해 지역이나 직장의 무주택조합원들이 땅을 사서 아파트를 짓는 것을 의미한다. 이때 무주택조합원은 집이 없거나 소형주택(전용면적 85㎡ 이하) 1채만을 소유하고 있는 지역주민(6개월 이상 거주자) 세대주를 대상으로 한다.

지역주택조합의 가입조건은 까다롭지만 일반 분양에 비해 약 20% 저렴하게 아파트를 구매할 수 있다는장점이 있다. 조합아파트는 부지 매입에 따른 금융비용이 일반 분양 아파트에 비해 적고 낮은 이윤추구로 땅값과 건축비 등을 원가로 공급하기 때문이다. 하지만 지역주택조합 아파트는 사업불투명성과 지역주택조합에 대한 신뢰 부족이라는 문제점이 지적되기도 한다.

이런 가운데 지역주택조합을 통한 저렴한 가격과 최고급 아파트 브랜드의 시공을 함께 누릴 수 있는 곳이 있어 사람들에게 관심을 받고 있다. 바로 삼계 현대힐스테이트이다.

삼계감분지역주택조합이 조합원을 모집하고 현대엔지니어링(시공예정)이 시공을 담당할 삼계 현대힐스테이트는 김해시 삼계동 1055번지 일대에 조성될 계획이다. 아시아신탁에서 자금을 관리하고 있어 지역주택조합의 문제점으로 지적되어 온 사업불투명성에 대한 우려를 해소시키고 더욱 안전하고 빠르게 사업이 진행될 것으로 보인다.

평당 800만원 중후반으로 거래되고 있는 타 브랜드 아파트에 비해 약 100만원 저렴한 것이 삼계 현대힐스테이트의 가장 큰 장점이다. 전용 84㎡ 기준으로 비교한다면 최소 5천만원에서 최대 9천 만원 정도 저렴해 일반 분양보다 금액이 약 20% 저렴한 편이다.

총 7개동 612세대(예정) 25층으로 구성될 삼계 현대힐스테이트는 전 세대 남향위주 판상형 설계로 채광을 높였으며 효율적인 동선과 넓은 공간배치 등을 고려해 공간활용도를 최대화 시켰다.

또한 주변에는 가야대학교, 신명초교, 삼계초교, 삼계중 등이 위치해 있어 뛰어난 교육환경을 자랑하며 대형마트와 금융기관, 병원, 극장, 예술회관, 복합버스터미널 등 편의시설이 밀집한 최고의 입지지역이다.

삼계 현대힐스테이트는 경전철 가야대역뿐 아니라 경부고속도로와 남부고속도로, 14번 국도, 김해공항 등이 인접해 있어 편리한 교통을 가지고 있다. 현재 부산순환고속국도와 58번 우회도로 삼계터널도 공사 중에 있어 부산 등 인접 지역의 접근성이 더욱 커질 전망이다.

삼계감분지역주택조합 한 관계자는 “지역주택조합아파트에서 가장 중요한 토지 확보 문제”라며 “토지 매입이 100% 완료된 것이 알려지면서 조합원 가입에 대한 문의는 더욱 늘었다”고 전했다.

한편 삼계 힐스테이트는 청약통장 없이 기본적인 조합원 자격요건만 갖추고 있으면 누구나 가입이 가능하며 주택홍보관은 삼정동493-1번지(김해시청맞은편)에 위치해 있다. 조합원 가입 문의는 전화(1600-0755)를 통해 가능하다.

온라인뉴스팀/