송도국제도시 8공구 A1블록에 들어서는 ‘센토피아 송도’ 지역주택조합아 파트가 오는 29일까지 창립조합원을 모집한다. 전용면적 74∙84㎡, 총 3100가구의 중소형 대단지로 구성된다. 중소형평형이 전체 가구의 99%를 차지한다.

오는 29일 전체 가구수의 80%인 2480가구에 대해서 1차 조합원을 모집한다는 계획이다. 뒤 5월 13일 홍보관을 오픈할 예정이다. 홍보관을 오픈하면서 전체 가구의 10%인 310가구에 대해 2차 조합원을 모집하고 7월 조합설립인가를 받은 후 12월 일반분양을 받는다는 계획이다.

인천시에 따르면 여러 사업자에게 지역주택조합 제안을 받았고, 프리젠테이션과 재무상황 검토 등을 통해 센토피아 송담하우징을 우선 사업자로 지정했다. 원래 이 아파트가 들어서는 8공구 내 공동주택용지 A1블록은 중국 부호들을 대상으로 한 최고급 공동주택 건립을 위해 마련했던 구역이다. 하지만 인천시가 지역주택조합 방식으로 아파트 사업으로 바꿔 추진하면서 이 아파트는 서해바다와 람사르 보호습지를 품은 입지로 서해바다와 인천대교 영구 조망권을 갖추게 됐다.

3100여가구의 랜드마크 단지에 남향 위주의 단치배치로 개방감과 일조권을 확보함은 물론 동과 동 사이의 겹침현상을 최소화시킨 향과 단면계획을 통해 바다 조망이 가능하다.

또한 단지 중앙의 수공간, 파도와 물결을 형상화한 메인 동선, 갯벌을 연상케 하는 힐링산책로, 단지와 바다를 잇는 전망테크 등 바다를 형상화한 단지 설계로 디자인했다.

㈜무궁화 신탁이 신탁사로 참여하며 중도금은 제1금융권 대출 범위 내에서 지원으로 이자는 후불제다.

한편, 지역주택조합 아파트는 서민과 무주택 가구에 보다 낮은 금액에 보금자리를 공급할 목적으로 진행되는 아파트로서, 일반 분양아파트에 비해 시행·시공사의 마진을 줄이고 미분양 가능성을 현저하게 낮출 수 있는 장점이 있다. 청약통장이 필요 없고 시세 대비 20% 정도 분양가가 낮다.