* 봄철 매수세가 예년과 달리 약세>> 관악, 강서, 마포, 서초 상승. 특히 마포 성동 서대문구 등 강북 3구 아파트 인기.>> 도심권과 가깝고 강남비해 가격 싸... 전세층 주택 매수세 나서.>> 실제로 주택시장에서 강남보다 강북이 거래량 많고 매매가도 크게 올라>> 서대문- 독립문을 중심으로 새 아파트 많이 짓고 도심권과도 가까워 인기.>> 인구 증가율 서울 1위, 향후 투자성도 양호하고 작년 매매와 전월세 거래량이 가장 많고, 분양권 거래도 서울에서 가장 많아, 기존아파트 가격도 최고치... 그만큼 선호도 높아.

>> 마포, 성동-시청 여의도 강남에 30분이면 출근, 젊은 층 선호도 높고 집값도 강남 비하면 아직 싼편, 하왕십리 아현동 남가좌동 등으로 30대 몰려.>> 강북 강세 당분간 계속, 전세가 상승, 싼데 찾아 집사는 수요 계속될 듯. 새로 분양되는 아파트 분양가, 입지분석 등도 잘 해야... 바람타고 비싼 분양가 아파트 많이 나올 듯.


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