- 입지, 배후수요 및 유동인구, 미래가치 인정받은 상가

예금 금리가 1%대로 내려앉는 등 초저금리 현상이 지속되고 있다. 실질금리가 마이너스로 접어들면서 마땅한 투자처를 찾지 못해 고민하는 사람들도 많다. 이에 따라 수익형 부동산의 인기도 꾸준히 이어질 전망이다.

하지만 무턱대고 수익형 상가를 덜컥 분양 받았다가는 손실이 발생할 수도 있으므로 주의해야 한다. 상가 선택 시 입지, 유동인구, 미래가치, 배후수요 등 다양한 요소를 잘 고려해야 성공적인 투자가 가능하다. 상가 형태에 따라 수익률이 달라질 수 있는 점도 꼼꼼히 체크해야 한다.

예를 들어 수원 삼성본사 인근 영통역 초역세권 중심상업지역에 위치한 상업시설&오피스텔 ‘클래시아 영통’(경기도 수원시 영통구 영통동 998-7)은 입지, 유동인구와 배후수요, 미래가치라는 세 가지 조건을 모두 충족시키며 수원 상가분양 투자자들 사이에서 주목 받고 있다.

클래시아 영통은 영통역 인근 중심상업지구내 요지에 위치하고 있다. 영통역과는 3분 거리로 하루 1만 6천여 명에 달하는 영통역 이용객과 인근 삼성디지털시티의 3만 5천여 명, 삼성나노시티 4만 3천여 명, 경희대학교 국제캠퍼스의 1만 5천여 명을 잠재수요로 두고 있는 셈이다.

2016년 3월부터 삼성전자 본사가 수원으로 이전을 시작한 점을 감안하면 클래시아 영통의 미래가치는 더욱 높게 평가된다.

게다가 교통의 요지라는 점도 클래시아 영통에 프리미엄을 더해주고 있다. 분당선 영통역과 도보로 3분 거리에 위치해 있어 대중교통을 통한 강남 및 수도권 주요 도시로의 이동이 편리하며, 용인서울고속도로(흥덕 IC)와 경부고속도로(수원 IC)등과 인접해 있어 명실상부 교통의 요충지라 할 만하다.

인근에 홈플러스, 롯데쇼핑플라자, 메가박스 등 상업시설은 물론 경기지방 중소기업청, 동수원세무서, 수원우편집중국 등 관공서가 밀집해 있어 생활편의성도 좋은 평가를 받고 있다.

클래시아 영통 분양홍보관은 경기도 수원시 영통구 영통동 998-7에 위치해 있다. 상가계약자에게는 도예작가 전현택 씨의 생활자기세트를 특별사은품으로 증정하고 있으며, 궁금한 점은 분양홍보관으로 문의하면 된다.