[헤럴드경제=박준규 기자] 한국감정원은 지난 5월 실거래 데이터를 기반으로 집계한 전국의 주택 전월세 전환율은 6.8%로 전달과 같았다고 8일 밝혔다. 지난해 12월(6.9%) 처음으로 7.0% 밑으로 떨어진 뒤 6개월째 비슷한 수준이 유지되고 있다.

주택을 유형별로 나누면 ▷아파트 4.9% ▷연립ㆍ다세대주택 7.3% ▷단독주택 8.6%로 조사돼 모두 제자리걸음을 했다.

전월세 전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율이다. 같은 조건의 집이라면 전월세 전환율이 높을수록 세입자의 월세부담이 상대적으로 크다.

지역별로는 서울의 주택 전월세 전환율이 6.0%로 가장 낮게 나타났다. 경북(10.2%)이 가장 높았다. 전남(7.9%→7.4%), 울산(7.8%→7.4%) 등은 전달과 비교해 하락했고 세종(5.6%→6.3%), 대구(7.9%→8.0%)에서는 반대로 상승했다.

아파트만 떼어놓고 살피면 서울의 전월세 전환율(4.5%) 가장 낮았다. 강북지역(4.6%)과 강남지역(4.4%) 모두 지난달과 동일한 전환율을 기록했다. 반면 강원도 내 아파트의 전환율(7.3%)은 전국에서 가장 높았다.

연립ㆍ다세대는 서울이 5.7%로 가장 낮고, 부산이 10.5%로 가장 높았다. 충북(10.9%→9.7%), 세종(10.3%→9.3%), 대전(9.8%→9.1%)에서는 지난달보다 떨어졌다.

단독주택의 전환율은 제주가 6.8%로 가장 낮고, 경북이 11.9%로 가장 높은 것으로 나타났다. 세종(11.3%→10.7%), 제주(7.1%→6.8%), 울산(9.1%→8.9%) 등이 하락했다.


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