-총 1185가구의 대단지 구성…직주근접성과 다양한 생활편의 이용 가능 -롯데그룹사 연계된 ‘샤롯데 서비스’···4년 이상 계약시 임대료 상승률 0%

[헤럴드경제=홍성원 기자]롯데건설은 경기도 화성시 반월동 111-4(삼성1로 321) 일대에 ‘신동탄 롯데캐슬’을 공급 중이다. 롯데건설이 직접 짓고 관리하는 기업형 임대주택(뉴스테이) 단지다.

지하 2층~지상 최고 28층의 13개동으로 구성된다. 전용면적 59~84㎡ 총 1185가구의 대단지다. 면적별로 ▷59㎡A 411가구 ▷59㎡B 46가구 ▷84㎡A 357가구 ▷84㎡B 158가구 ▷84㎡C 213가구다.

기존 뉴스테이와 차별화되는 대목이 적지 않다. 롯데그룹 제휴 서비스인 ‘샤롯데’ 특화 서비스를 받을 수 있다. TVㆍ에어컨ㆍ세탁기ㆍ냉장고ㆍ정수기 등 생활가전 제품을 개별 렌탈보다 저렴하게 쓸 수 있게 된다. 롯데렌탈과 제휴를 통해서다. 스마트폰으로 차량을 빌릴 수 있는 ‘그린카-카셰어링 서비스’도 받을 수 있다. 아침밥을 거르기 일쑤인 직장인을 위해 조식 서비스도 도입할 예정이라고 한다.

입주민 전용 멤버십 카드로 월세ㆍ관리비ㆍ도시가스 비용을 등을 낼 수 있다. L-포인트 적립ㆍ사용이 가능하다. 임대보증금 대출 혜택까지 받게 할 계획이다.

㈜예지학에서 위탁ㆍ운영하는 아이케어 센터에서 0~13세를 대상으로 오전 6시~오후 10시까지 단지 내 어린이집ㆍ부대시설 등과 연계해 아이키움(돌봄) 서비스(유상)를 제공한다.

주방렌지후드, 싱크대 배수구 청소, 에어컨필터 청소 등 홈클리닝 서비스도 유무상으로 제공한다. 지하주차장 안에 부피가 큰 물품을 보관할 수 있게 세대창고도 설치된다. 유상 서비스다.

월세를 내야 하는 단지인 만큼 임대료 상승에 대한 부담을 낮추기 위한 방안도 있다. 4년 이상 장기계약하면 4년간 임대료 인상률 0% 혜택을 준다.

‘캐슬링크’라는 주목할 만한 서비스도 있다. 롯데캐슬 뉴스테이 단지 내 및 단지 간 이동이 가능하다. 단지 내에서 자녀출산이나 분가로 인해 더 넓은 평형이나 작은 평형으로의 이동이 가능하다. 근무지 이동 시엔 다 지역의 롯데캐슬 뉴스테이 단지로도 이동할 수 있다. 이런 식으로 이동하더라도 계약 기간은 지속되기 때문에 중도 퇴거 때 발생하는 위약금을 면제 받을 수 있다.

이 단지가 들어서는 신동탄의 입지는 좋다는 평가가 나온다. 직주근접 아파트로 손색이 없다는 게 강점이다. 단지에서 삼성전자

나노시티 화성캠퍼스 후문으로 걸어서 출퇴근이 가능하다. 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티, 한국쓰리엠기술연구소 등의 산업단지가 인근이다. 아울러 분당선 망포역, 경부고속도로 기흥ㆍ동탄IC 등이 가까워 강남권ㆍ타지역으로 이동이 수월하다.개발호재도 있어 주거환경도 좋아질 전망이다. 단지에서 도보로 약 10분 거리에 오는 2022년 개통을 목표로 추진 중인 인덕원~수원 복선전철 반월역(가칭)이 세워진다. 이와 함께 반월동과 기산동 일대에 주요 건설사들이 아파트를 지어 1만5000여 가구가 넘는 주거타운이 형성될 전망이다.

견본주택은 경기도 화성시 능동 643번지(화성시 10용사로285)에 마련돼 있다. 입주는 2018년 6월 예정이다.


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