공급과잉 영향…전셋값 하락 예고

내년 전국 아파트 입주물량이 2000년 이후 역대 최대규모에 달할 것으로 전망된다.

7일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 2017년 전국에서 입주를 앞둔 아파트(주상복합ㆍ임대아파트 포함)는 총 629곳, 38만2741가구로 조사됐다. 앞서 최대기록인 2008년 32만336가구보다 19.4% 늘어난 규모다. 올해 입주한 28만8568가구보다는 32.6%(9만4173가구) 증가했다.

수도권이 244곳, 17만290가구로 전체 입주물량의 44.5%를 차지했다. 올해(11만6690가구)보다 45.9%(5만3600가구) 증가했다. 특히 화성 동탄2신도시(1만2450가구), 김포 한강신도시(7048가구), 시흥 배곧신도시(7294가구), 수원 호매실지구(7515가구), 부천 옥길지구(4841가구), 세종시(1만5432가구) 등 공공택지가 큰 비중을 차지했다.

지역별로는 경기가 177곳, 12만4858가구로 전국 입주물량의 32.6%를 차지했다. 지방 5대 광역시(부산ㆍ대구ㆍ대전ㆍ광주ㆍ울산)는 7만3703가구(134곳), 기타 지방은 13만8748가구(251곳)였다.

서울의 내년 입주물량은 45곳, 2만6966가구로 올해보다 15.3%(3581가구) 증가했다. 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)는 11곳, 7335가구로 올해(6922가구)보다 소폭 늘었다. 경기는 올해(8만4951가구)보다 3만9907가구가 증가했다.

정찬수 기자/


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