- 4월까지 12개월 누적 70만대 수준 유지 - “4~5월 중 바닥 구간 도달” - 건자재 업체 투자매력도 상승 [헤럴드경제=원호연기자]아파트를 비롯한 주택 경기가 급격히 위축된 가운데 주택거래량이 올해 봄 바닥을 찍고 반등할 것이라는 전망이 나왔다.

29일 박용희 IBK투자증권 연구원은 “주택거래량이 부동산 필패론이 나온 2012년 수준까지 하락하겠지만 2분기에는 하향 사이클이 마무리될 것”이라고 예상했다.

지난 2월 주택거래량은 4만3444세대로 전년 대비 37.7% 감소했다. 12개월 누적으로 환산하면 80만9000세대 수준이다. 박 연구원은 “3~4월에도 주택거래량이 누적 73만여세대로 2월 수준을 유지하겠지만 4~5월 중 대바닥 구간에 도달할 것“이라고 설명했다.

그는 “일단 바닥을 찍으면 이후에는 2~3년간 거래량이 상승할 것”이라고 설명했다. 그러면서 “바닥 대비 거래량이 27.1% 상승할 수 있다”고 덧붙였다.

주택거래량이 늘어남에 따라 B2C 건자재 업체에 대한 투자 매력도가 커질 것으로 보인다. 박 연구원은 “건자재 관련 주는 평균 주택거래량이 93만9000세대에 도달할 때까지 보유할 필요가 있고 부동산 정책이 시장에 우호적으로 변경된다면 거래량이 최대에 도달할 때 매도할 필요가 있다”고 조언했다.


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