면목동 일대, 최고 35층 1450가구 열린 주거단지로 탈바꿈

[헤럴드경제=박자연 기자] 서울시는 중랑구 면목동 69-14일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획안을 확정했다고 2일 밝혔다. 오랜기간 개발에서 소외됐던 노후주거지는 최고 35층, 1450가구 내외의 쾌적한 주거지로 탈바꿈할 전망이다.

2021년 12월 신속통합기획 후보지로 선정된 면목동 69-14일대는 노후한 단독·다세대주택이 혼재돼 있고, 불법주정차 차량으로 인해 보행환경이 열악한 노후 저층주거지로 알려져 있다.

서울시는 주민, 자치구, 전문가와 한 팀을 이뤄 지난 1년간 집중적인 논의와 조정, 적극적 소통을 거쳐 신속통합기획(안)을 수립했다. 모아타운 후보지 등 이 일대의 인접지역 개발여건을 감안해 지역 차원의 연결과 환경개선, 생활기반시설 확충에 초점을 맞췄다.

이번에 확정된 신속통합기획(안)으로 면목동 69-14일대는 최고 35층, 1450가구 내외로 추진되며 용도지역 상향(2종7층→3종)도 이뤄진다.

이에 지역과 유기적으로 연계되는 안전한 보행환경을 조성하고 경계없는 저층부 계획을 통해 열린 아파트단지를 조성한다. 단지 내 공공보행통로를 계획해 인접한 학교나 면목역으로 이동하는 보행자가 안전하게 이동할 수 있는 환경을 구축한다. 공공보행통로를 중심으로 주민공동이용시설 및 근린생활시설을 연계 배치할 예정이다.

또 일상 생활권 단위의 생활편의시설을 조성해 지역 커뮤니티의 거점이 되도록 했다. 이에 지역의 주요 가로에 약 3000㎡ 규모의 공원이 조성된다. 공원 하부에는 생활체육 시설이, 공원 상부에는 문화시설이 들어설 전망이다.

아울러 인접한 저층 주거지, 용마산 등 자연경관과 어우러지는 스카이라인을 조성해 다양하고 조화로운 도시경관 창출에 중점을 뒀다.

면목동 69-14일대 재개발 후보지의 신속통합기획안이 확정됨에 따라 시는 연내 정비계획 입안절차가 완료될 것으로 보고 있다. 신속 통합기획의 절차간소화에 따라 도시계획위원회 수권분과위원회 심의, 사업시행계획 시 관련 심의 통합으로 사업기간이 대폭 단축될 수 있기 때문이다.

조남준 서울시 도시계획국장은 “신속통합기획을 차질 없이 추진함으로써 주민들의 기대에 부응하는 한편, 다양한 사업을 앞둔 지역일대의 환경개선을 선도할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.