독일 집값 추락 가속…통계 집계 후 3분기 낙폭 최대

[헤럴드경제=안대용 기자] 주택과 아파트 등 독일의 3분기 주거용 부동산가격이 통계 집계가 시작된 2000년 이후 전년 동기 대비 가장 큰 폭으로 급락한 것으로 나타났다.

22일(현지시간) 독일 통계청을 인용한 연합뉴스에 따르면 독일의 3분기 주거용 부동산 가격은 전년 동기보다 10.2% 떨어졌다. 이는 통계 집계가 시작된 2000년 이후 최대 낙폭이다. 전 분기에 비해서도 1.4% 내렸다.

부동산 붐으로 2010년 이후 10여년간 치솟던 독일의 집값은 지난해 하반기부터 하락세로 돌아선 이후 낙폭을 확대하고 있다.

독일의 주거용 부동산 가격 하락세는 올해 들어 1분기(-6.8%), 2분기(-9.6%)에 이어 갈수록 커지고 있다.

이는 금융비용 상승과 에너지 전환 정책, 물가 급등세 지속으로 자금조달이 어려워진 데 따른 것이라고 현지 전문가들은 분석하고 있다.

주거용 부동산 가격은 도시와 농촌에서 모두 내렸지만, 특히 베를린과 함부르크, 뮌헨, 쾰른, 프랑크푸르트, 슈투트가르트, 뒤셀도르프 등 7개 대도시에서 크게 내렸다.

7대 대도시에서 단독·다세대 주택 가격은 12.7%, 아파트 가격은 9.1% 추락했다.