한양 “광주중앙공원 1지구 선분양시 평당 1990만원”

[헤럴드경제(광주)=서인주 기자] 광주민간공원 특례사업 최고 관심지역인 중앙공원 1지구 개발을 놓고 특수목적법인(SPC) 주주 중 한 곳인 한양이 선분양 시 3.3m당 1990만원에 아파트를 공급할 수 있다는 주장을 내놓았다.

한양은 4일 광주시의회 시민소통실에서 기자회견을 열고 “광주시와 빛고을 SPC가 의뢰한 타당성 검증에서 선분양 전환 시 3.3m당 2425만원(2772세대 기준)의 분양가가 도출된 것은 특정 사업자 이익 보장을 위한 속임수 행정”이라고 꼬집었다.

이어 “전남대 산학협력단의 타당성 검증안 중 부풀려졌다고 판단되는 토지비 82억원, 건축비 1802억원을 정상화하고 낮아진 분양가로 조기 완판함으로써 중도금 무이자 1300억원과 홍보 비용 등 2073억원을 삭감할 수 있다” 면서 “1200억원대인 사업자 시행 이익도 663억원 줄이면 총사업비를 4633억원 줄일 수 있다. 광주시와 SPC가 세부 자료를 공개하면 보다 구체적으로 반박할 수 있다”고 강조했다.

한양 측은 “광주시는 선분양 전환으로 인한 특혜를 사후 정산 시 회수하면 된다고 하지만 SPC가 비용을 부풀려 사전에 집행할 수도 있다” 며 “한양을 포함한 사회적 협의체 구성과 공개 토론을 요구한다”고 밝혔다.

이에대해 빛고을 SPC는 “한양은 주주사일 뿐 사업시공자가 아님에도 근거 없는 주장으로 협약 진행을 방해하고 배당주를 요구하는 표리부동함을 보인다. 법률 검토를 거쳐 민·형사상 책임을 물을 것”이라고 반박했다.