지난달 부동산114에 따르면 올해 1분기 서울과 경기, 인천을 포함한 수도권 오피스텔 평균분양가는 상승한 반면, 임대수익률이 하락한 것으로 나타났다.

이처럼 수도권 오피스텔 임대수익률이 작년 동기대비 하락했음에도 불구하고 기준금리인하가 지속되고 있는 상황에서 현재로써는 은행예금금리보다 높으며 안정적인 수익을 볼 수 있는 상품은 여전히 오피스텔이라는 분위기다. 저금리상황에서는 투자자들에게 여전히 매력적일 수 밖에 없다.

때문에 개발호재와 조망권, 프리미엄 설계, 교통 탁월한 입지조건을 갖춘 현장은 좋은 분위기를 이어가고 있다. 청라국제도시에 자리한 청라레이크 뷰 오피스텔이 그러하다.

청라국제도시는 538만평 규모에 총 12만 명, 3만3천여 세대가 조성되는 대규모 프로젝트다. 지난해 9월 개통된 청라국제도시 진입도로 개통으로 경인고속도로와 직접 연결돼 교통환경이 많이 향상되었다.

오는 2017년 3월 제2외곽순환도로가 개통된다. BTR버스 2차 ‘청라~신방화역’ 노선도 올해 12월 개통을 앞두고 있다. 현재는 BRT버스 1차 청라~화곡역이 운행 중이며, 공항철도노선인 청라역을 이용하면 서울역까지 약 40분 거리다.

청라시티타워(453M)는 동북아시아에서 6번째 높이로 건설되며, 청라시티타워 저층부 복합부대시설은 오는 6월 시공사 선정을 시작으로 빠르면 연내 착공될 예정이다.

청라시티타워와 불과 50M 앞인 중앙호수공원(국내 최대규모인 106만 2000㎡)내에 세워져, 4km커넬웨이와 직접 닿은 중앙호수공원이 오피스텔과도 직접적으로 연결되어 있다. 레이크뷰는 전 세대가 커넬웨이와 호수공원의 ‘더블조망권’과 국내에서는 보기 드문 ‘유럽형 조망권’을 갖추고 있다.

도보권내 위치한 경명초등학교는 직선거리 340M, 6분 거리에 있다. 현재 청라달튼외국인 학교가 운영 중이다. 또 불과 5분 거리에 홈플러스와 롯데마트 등이 입점 될 예정이다.

또 가스쿡탑 2구 설치, CCTV, 디지털도어록, 침실별콘텐싱 보일러 조절시스템, 천정형냉난방기, 홈오토시스템, 콤비냉장고, 드럼세탁기, 독립적인 공간연출의 가변형 벽체(34평형) 등으로 시설 및 내부마감도 퀄리티를 높였다.

20평형대의 소형아파트를 대체할 실용적인 평면구성과 전용률 우위를 선점하고 있어, 높은 관심이 이어지고 있다는 게 현장관계자의 설명이다.

오피스텔은 지하4층~지상15층 1개 동으로, 35.83㎡~84.47㎡, 총 173실로 조성된다. 지하1층~지상2층은 근린생활시설이, 지상 3층부터는 오피스텔이다.

서울신용평가정보㈜의 최대주주인 진원이앤씨와 다온도시개발이 공동사업으로 진행하고 있어 신뢰를 더했다. 출처는 인천자유경제구역청이다.

모델하우스 위치는 인천광역시 서구 경서동 950-15번지이다.

문의: 032)565-7799

온라인뉴스팀/