- 공덕블루마리 오피스텔 투자 시 2년 간 월 확정금액 보장... - 마포 공덕역 5개 노선이 환승되는 교통의 중심

정부의 계속된 정책 완화와 1%대 금리가 지속되면서 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있다. 현재 부동산 투자에 유리한 시점 이지만 교통호재, 배후수요, 상권규모, 생활환경 등이 다르기 때문에 상품의 특성을 보고 옥석을 가려야한다.

서울시 마포구 신공덕동 3-3외 21필지에 최고급 서비스를 제공하는 ‘블루마리 오피스텔’이 분양중이다. 고객 콘셉트에 맞춰 호텔식 서비스를 도입한 이른바 ‘호피스텔(호텔식 서비스+오피스텔)’이며 연면적 10,067.91㎡, 지하3층~지상18층, 전용면적 19.88~39.76㎡, 총 259실로 구성된다.

블루마리 오피스텔이 위치한 마포 공덕역은 여의도, 마포, 서대문, 광화문, 종로 등 오피스업무시설이 밀집되어있고, 인근 3km내에 연세대, 서강대, 홍익대, 이화여대, 숙명여대 등 우수한 대학교가 밀집해 있어 오피스텔 수요가 아주 많은 편이다.

마포 공덕역은 스튜어디스, KTX 승무원, 여행사 직원, 여의도 금융권, 도심 비즈니스맨, 대학생, 특수직업 근로자들로부터 거주 선호가 높은 지역이다. 특히 스튜어디스들은 과거에는 운서동, 방화동, 공항동 등 공항 인근 거주를 선호했지만 오피스텔 노후, 공급부족, 편의시설 부족에 공항철도 개통이후 교통이 좋아지면서 생활 인프라가 좋은 마포구 선호도가 높아졌다.

현재 마포 공덕역은 지하철 5호선, 6호선, 공항철도, 경의선이 통과하는 4중 역세권이며 향후 신안산선(예정)이 개통 되면 총 5개 노선이 통과하는 수도권 최대 환승역이 된다. 인근의 강변북로와 올림픽대로를 바로 이용할 수 있어 자동차와 버스의 주요 교통지점에 위치한다. 또한 현장 인근에 아현 재정비촉진지구와 마포 공덕시장 재개발로 향후 고급 주상복합타운이 조성될 것으로 기대감을 주고 있다.

블루마리 오피스텔은 거주에 최적화된 오피스텔이다. 지상 2층 휘트니스센터는 무료로 이용할 수 있고, 지하 1층 호텔식 조식뷔페 서비스, 주차요원배치, 크린룸(세탁실)이 있다. 지상 1층에는 호텔식 현관로비, 스케줄 관리와 편의를 위한 초고속 인터넷 시설, 최신형PC, 복합기(팩스, 복사기, 스캔, 프린트)가 구비된 비즈니스 라운지와 커피숍, 편의점 등이 들어선다. 청소도우미를 통한 내부청소, 쓰레기 수거, 정리정돈, 세탁물 수거, 세탁 후 각 세대 배달, 세차 등 최상의 서비스가 가능하다.

내부에는 풀 퍼니시드 시스템(Full Furnished System)을 갖추고 있다. 1~2인 가구에 맞춘 30여 가지의 가전·가구 생필품이 위탁 시 제공되기 때문에 간단하게 몸만 들어가서 살 수 있는 환경이다.

또한 호텔식 주거관리 시스템으로 체계적인 관리가 가능하다. 고객정보 통합관리, 예약/투숙 관리, 입·퇴실 관리 등 호텔식 시스템을 갖췄고 장기임대를 위한 고객 임대료리스트, 기간별 출입키 발급, 임대료 납부일 발송 기능, 미납내역 관리기능 등이 제공된다.

세대 객실관리 시스템으로 세대내 전원제어, 재실여부 확인, 냉난방기 제어가 가능해 안전성을 더했고 보일러실을 외부 별도 공간에 마련하여 보다 넓은 공간 활용에 유리하다.

블루마리 오피스텔만의 장점은 경륜 있는 운영사가 운영관리를 통해 2년간 월 70만원을 지급해 준다. 체계적인 호텔식 주거관리시스템과 풀 옵션 오피스텔로 10~15만원 높은 임대료를 받을 수 있다.

준공은 2017년 4월 예정이고 견본주택은 지하철 7호선 논현역 인근에 마련되어 있다. 견본주택이 협소하고 주차공간이 부족하여 예약방문상담만 가능하므로 사전예약은 필수다.

현재 100만 원으로 선착순 호수지정이 가능하다.

호수지정 및 방문예약 02-538-5112

온라인뉴스팀/