[헤럴드경제=김수한 기자] 경기 북부의 신흥 주거지로 부상하고 있는 의정부 민락2지구에 호반건설의 대규모 브랜드 타운이 조성된다.

호반건설은 이달 말 경기도 의정부시 민락2지구에 민락2지구 호반베르디움 2,3차 총 989가구를 동시 공급한다고 16일 밝혔다.

이에 따라 지난 3월 공급한 호반베르디움 1차 1567가구와 함께 총 2556가구의 매머드급 호반베르디움 브랜드타운이 조성될 예정이다.

민락2지구 호반베르디움2차는 민락2지구 B2블록에 지하 1층~지상25~26층, 6개동 526가구 규모로 공급된다. 실수요 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된다. 단지 앞에 민락천 수변공원이 있고 일부 세대는 민락천 조망도 가능하다. 또한 잔디 축구장을 갖춘 체육공원과 근린공원이 가깝다. 단지 인근에 송양중고등학교가 있다.

민락2지구 호반베르디움 3차는 B12블록에 지하 1층~지상 24~28층, 5개동 463가구 규모로 공급된다. 2차와 마찬가지로 84㎡ 단일 평형으로만 구성된다. 단지 맞은편으로 대형마트인 코스트코가 있고, 민락 IC가 인접해 2017년 개통 예정인 구리~포천 고속도로를 편리하게 이용할 수 있다. 단지 앞으로는 학교용지가 예정돼 있다.

의정부 민락2지구는 약 262만여㎡에 1만6000여가구가 들어서는 의정부의 대표 택지지구다. 현재 LH 공공물량 3500여 세대가 입주했으며 내달에는 민간 첫 아파트인 민락푸르지오 943가구가 입주를 앞두고 있다. 현재 입주를 앞두고 분양권에는 3~4000만원의 웃돈이 형성돼 있다.

민락2지구가 있는 의정부시는 다양한 개발 호재를 갖췄다. 현재 이전이 진행 중인 미군부대 부지에 경기지방경찰청 제2청, 경기도교육청 북부청사 신청사 등이 이미 입주했다. 또한 2018년에는 을지대 의정부 캠퍼스와 부속대학병원이 문을 열 예정이다.

신세계 프리미엄 첼시 아울렛과 뽀로로 테마파크, YG글로벌 K-POP 클러스터 관련 투자유치 협약 등을 통해 대표적인 테마관광도시로 개발 중이다.

교통환경도 점차 개선되고 있다. 민락2지구를 지나는 국도3호선 우회도로가 작년 12월 개통됐고, 2017년 구리-포천간 고속도로가 개통되면 구리는 물론 구리암사대교를 통해 서울 강동까지도 편리하게 다닐 수 있다. 광역 BRT 버스정류장(예정)이 들어서면 서울로의 이동이 더욱 수월해질 전망이다. GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부∼군포 금정)이 예비타당성 조사 후 추진이 본격화되면 서울 강남권은 물론 수도권 남부 방면으로의 이동도 수월해질 전망이라고 분양 관계자는 전했다. 이외에 서울지하철 7호선 연장선도 타당성조사가 예정돼 있다.

이정훈 호반건설 분양소장은 “지난 3월 분양한 1차의 조기분양으로 분양 전부터 2,3차에 대한 문의가 증가하고 있다“며 “1차와 더불어 2,3차 공급이 완료되면 민락2지구 내 최대 브랜드 타운이 조성돼 향후 시세를 리딩하는 랜드마크 단지가 될 것으로 보인다”고 말했다.

입주는 2017년 10월(2차)과 11월(3차) 예정이며 모델하우스는 경기도 의정부시 민락동 산90-2번지, 이마트 의정부점 맞은편에 마련됐다.

한편 호반건설이 지난 3월 분양한 민락2지구 호반베르디움 1차는 1.57대1의 경쟁률로 순위내 청약을 마감한 뒤 1500가구가 넘는 대단지임에도 2개월 만에 100% 분양을 완료했다.