낮은 은행 금리로 인해 수익형부동산 투자 시장이 과열 양상을 보이고 있다. 많은 부동산 전문가들은 “이럴 때 일수록 보수적 투자를 해야 한다”며, 입지, 가격, 평면 등 여러 요건을 꼼꼼히 체크할 것을 조언했다.

최근 오피스텔 투자 성공요건을 고루 갖추고 있어 보수적 투자에 적합한 투자처가 있어 화제이다. 천안 백석동에 들어서는 ‘천안베스트빌’이다.

‘천안베스트빌’은 산업단지 5분 거리 위치, 인근 산업단지 유일의 투룸 오피스텔로 공실 걱정이 없다는 최대 장점을 갖추고 있으며, 천안 유일 2년간 17%임대보장제를 실시해 높은 기대수익률을 자랑, 최단기간 1차와 2차의 완판을 이뤄낸 바 있다.

최근 더욱 업그레이드된 제품가치와 파격적인 분양조건으로 3차를 선보였으며, 3차의 경우 1,2차보다 공간은 더 넓게 설계하고 가격은 내려 또 한번 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.

‘천안베스트빌’은 천안지역 내 동일 평형대 최초로 투룸, 드레스룸, 분리형 거실 등을 갖추고 있어 공간활용을 크게 높였으며, 40인치 LED TV, 드럼세탁기, 시스템에어컨, 일체형 냉장고, 비데 등 차원 높은 빌트인 시스템을 구축하고 있어 타 오피스텔, 도시형 생활주택과의 차별성을 극대화하고 있다.

천안아산2기 신도시, 삼성SDI, 천안5개 산업단지, 13여 개 대학 등 풍부한 배후 임대수요 또한 갖추고 있다. 천안 백석동 유일의 오피스텔이기 때문에 경쟁자체가 전무하다고 할 수 있으며, 시세변화에 따른 매매차익까지 기대되고 있는 실정이다.

분양가 역시 3.3㎡당 500만원대의 합리적인 가격을 자랑하고 있으며, 이는 인근 두정동 오피스텔에 비해 3.3㎡당 100만~150만 원 저렴한 편이다. 천안베스트빌3차의 모델하우스는 천안시 동남구 신부동 388-5번지에 위치해 있다.

문의 : 1544-5055

온라인뉴스팀/