위례 신도시에 우남역 역세권에 최초로 분양중인 성희프라자 상가에 서울 수도권 투자자들의 문의가 연일 이어지고 있다.

분양중인 우남역 성희프라자 상가는 역세권 배경으로 수려한 조망권을 갖춘 근린 상가로 위례신도시 일상4-1-2BL에 위치하며 지하5층~지상11층의 규모의 상가다. 일반상업지역이고 지구단위계획구역으로 제2종 근린생활시설과 의료시설, 교육연구시설, 운동시설 등이 사용 가능하다.

성희프라자 상가의 동쪽과 북쪽은 도로가 20m폭이 예정이며 남쪽은 50M폭의 도로가 예정돼 상가 활성화에 유동성이 커 유동인구 집객성이 우수하다.

또한 50m 도로를 접한 상가 부분 옆으로 광역버스와 일반순환버스 정류장이 설치되며 우남역 트램역 역사가 바로 옆에 준공된다는 장점이 있다. 위례신도시의 친환경 교통수단인 트램이 신설되면 신도시 중심축 6km구간에 운행될 예정인 트램을 타고 복정역, 우남역 및 5호선 마천역으로 손쉽게 이동할 수 있다.

상가의 권장 업종으로는 클리닉상가(내과, 소아과, 한의원, 정형외과 등), 학원상가(보습학원, 피아노학원, 태권도장, 음악학원 등), 전문 식당가(고기뷔페, 레스토랑 등), 미용실, 호프광장, 커피전문점 등이며, 신도시 최초 상가라 주변 상권을 선점할 수 있는 장점을 가지고 있다. 특히 우남역 상권만이 가지는 특징 중에 하나는 위락시설의 집객이 가능한 점이다.

위례신도시는 4만2000여세대에 업무 지구까지 포함해서 배후세대가 2만여세대로 고정고객이 확보된 지역이다. 트랜짓몰 더불역세권 및 바로 앞 수변공원으로 약 20만명 정도의 유동 인구의 규모로 개발되는 곳이기도 하다.

교육시설로 초등학교 10개, 중, 고교가 5개씩 들어설 예정이며 자체 내 유동인구만으로도 충분한 영업이 가능한 상권을 가지고 있다. 특히 주변에 근린 상업 시설이 크게 부족하다는 것이 가장 큰 장점이다.

상가의 공급 평형대도 중소형 평형대(66m²형 후반~99m²형대 초반) 위주로 공급되기 때문에 학원 수요와 클리닉 수요가 높은 연령층을 가지고 있는 것도 장점으로 꼽힌다.

특히 클리닉(병원), 학원가 등에 최적화된 상권으로 해당 업종의 문의가 많다. 성희프라자 11층 스카이라운지에 고급 외식산업 업종과 레스토랑, 카페 등이 들어오게 되면 주변을 조망할 수 있는 장점이 또한 좋다.

인근에 4.4km 사람중심 친환경 보행 네트위크 ‘휴먼링’이 장점인데 이를 통해 산책, 조깅, 자전거 등 여가생활을 만끽할 수 있다.

위례신도시는 명품 신도시로서 아파트가 모두 분양 완료된 지역으로 수도권 30~40대들이 가장 선호하는 지역으로 수도권 일대에서 가장 투자가치가 높은 지역이다. 또한 KTX 수서역(예정)으로 광역교통망까지 더욱 편리해지는 교통중심지가 될 전망이다.

특히 위례신도시 안에서 누리는 쇼핑과 문화생활이 가능한 트랜짓몰의 장점이 뛰어나 연도형상가로 계획되는 트랜짓몰이 바로 인접해 신도시 안에서 쇼핑, 문화생활을 편리하게 이용할 수 있다.

사계절 풍요로운 자연의 혜택인 창곡천과 주제공원이 인접해 창곡천의 뛰어난 조망권과 더불어 주제공원의 인접으로 위례신도시 안에서도 단연 돋보이는 쾌적한 주거환경을 자랑한다는 특장점이 있다.

위례 우남역 성희프라자 상가의 분양사항으로 계약금 20% ,중도금40% 잔금40%이다. 더 자세한 분양에 관한 사항은 전화로 상담이 가능하다.

문의전화: 02-431-1010

온라인뉴스팀/