[GValley = 김덕호 기자]- 길 건너지 않고 유치원, 초등학교 통학 가능, 중소형 4Bay 신평면

서산테크노밸리 고운라피네의 인기가 식을 줄 모른다. 최근 실속 위주로 분양시장이 재편되면서 철저하게 제품 위주로 소비자들에게 다가가는 전략을 펼친 고운라피네가 최근 66㎡를 분양을 마감한데 이어 67㎡, 75㎡, 84㎡ 타입도 계약에 속도를 올리고 있어 조기에 완판을 예상하고 있을 정도다.고운라피네가 실수요자들에게 인기를 끄는 이유는 초등학교와 단지가 붙은 학군 프리미엄이 가장 큰 것으로 보인다. 자녀교육에 민감한 학부모들이 중소형 위주의 대단지에 학교도 안심하고 다닐 수 있는 단지라서 더욱 관심을 가진 것으로 나타났다. 고운라피네는 길을 건너지 않고 유치원, 초등학교를 안전하게 통학할 수 있다.서산테크노밸리 고운라피네는 30,40대 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 66㎡, 67㎡, 75㎡, 84㎡ 총 758세대 중소형 위주로 구성된 프리미엄 대단지 아파트다. 고운라피네는 단지 옆으로 유치원과 초등학교를 이용할 수 있고, 단지에서 걸어서 5분이면 서산테크노밸리의 웰빙하천인 실개천을 만날 수 있다. 교육과 자연 프리미엄을 갖춘 그야말로 웰빙 프리미엄 아파트다.고운라피네가 돋보이는 점은 분명한 제품차별전략이 있다는 점이다. 고운라피네는 주거공간의 3대생활혁신, 단지의 6대 생활혜택, 입지의 5분 생활특권을 묶어서 서산테크노밸리 생활혁신 365 프로젝트라는 과감한 제품차별전략으로 서산테크노밸리 실수요자들에게 다가가고 있다. 주거공간의 3대 생활혁신은 고급한샘주방가구, 펜트리, 다양한 수납공간 등을 얘기하며 단지의 생활혜택은 6가지 차별화된 커뮤니티 시설로 아파트 생활의 새로운 트렌드를 만들고 있다.입지의 5분 생활특권은 고운라피네의 가장 큰 장점 중 하나로 학교, 유치원, 실개천, 숲, 쇼핑타운 등 5대 생활인프라를 5분 안에 다 누릴 수 있다는 내용이다. 고운라피네는 아내의 자존심을 살리는 브랜드로 포지셔닝하여 여자의 감성을 자극하고 있다. 전략적으로 아파트 선택의 주결정권자인 아내의 감성을 건드리는 색다른 마케팅 전략으로 서산테크노밸리 분양시장의 새로운 이슈를 불러 일으키고 있다.고운라피네는 신설 브랜드임에도 불구하고 제품 수준이 기존 빅브랜드를 능가할 정도로 탁월하다. 고운라피네는 일단 친환경 주택 성능평가를 인증 받으면서 대기전력부터 온도조절까지 환경과 에너지 절약 두 마리 토끼를 잡았다는 평가를 받는다. 단지 내에는 공용 태양광을 설치하여 에너지 효율을 높인 친환경 아파트로 지어진다. 집안에 깨끗한 실내 공기를 유지하기 위해 세대 내 기계환기 시스템을 두었으며 전세대 홈네트워크 적용은 기본이고 에어컨 냉매배관, 무인택배시스템 등 입주민의 편의를 높이기 위한 시설들을 아주 꼼꼼하게 준비했다. 특히 단지 내에 전기자동차 충전설비를 적용해서 전기자동차를 이용하는 입주민들의 불편을 해소 했다. 단지 커뮤니티도 휘트니스, 골프연습장, 키즈센터, 실버센터, 게스트하우스, 미니도서관 등을 갖춰 단지 내에서 여가와 운동을 편안하게 즐길 수 있도록 하였다.고운라피네의 각 평형별 특징을 보면 얼마나 심혈을 기울여 오픈을 준비했는지 한 눈에 알 수 있다. 우선 분양 완료된 66㎡은 소형임에도 불구하고 4Bay 적용 및 2개의 가변형 벽체를 사용해서 집을 다양하게 꾸밀 수 있는 것이 특징이다. 67㎡은 혁신펜트리 적용으로 수납을 통한 공간활용에서 뛰어나다는 평을 받고 있다. 75㎡은 방문고객들에게 가장 큰 관심을 받은 평형으로 4Bay, 펜트리, 가변형벽체 등 모든 부분에서 좋은 평을 받았다. 84㎡의 경우는 75㎡가 가진 모든 장점에 안방 파우더룸에 큰 옷방을 펜트리로 구성해 주부들로부터 좋은 평가를 받았다. 특히 전세대 고급한샘주방가구는 물론 시스템 가구를 도입함으로 집안 전체의 품격과 실용성을 높혔다는 호평을 이끌어 냈다.고운라피네는 철저하게 실속형으로 이루어져있어 향후 서산테크노밸리의 높은 비전을 감안하면 프리미엄 상승을 기대할 만 하다. 올해 초 정부의 분양가상한제 폐지 이후에 대부분의 시공사들이 분양가를 올리고 있는데 비해 서산테크노밸리는 공공택지지구이기 때문에 상대적으로 저렴한 분양가를 자랑 중에 있다. 84㎡ 기준으로 600만원대이다. 사실 일반 민간 아파트에 비해 공공택지지구에 짓는 아파트는 프리미엄 상승이 훨씬 높은 것이 실제사례로 입증되고 있다. 고운라피네는 계약금 5%로 초기 부담도 적다. 그리고 24일,25일 양일간 모델하우스에서는 특별 이벤트로 어린이 영어교실을 진행할 예정이라고 한다.분양문의 : 041-664-7220