더블역세권에 사통팔달 교통망 완비…서울숲 공원 인근 숲세권 아파트로도 인기

오랜만에 서울 성수동을 찾은 사람들은 사뭇 달라진 풍경에 깜짝 놀란다. 낡고 을씨년스러운 공장과 창고 건물 대신 전시장과 카페 거리가 곳곳에 숨어있기 때문이다. 낡은 주택가 골목길에 디자이너 작업실이 생기고, 근처 서울숲 공원에는 휴식을 즐기는 시민들로 가득하다.

빈 공장과 창고에서는 전시회와 패션쇼가 열리고 주택가는 예술가와 디자이너의 작업실, 갤러리, 카페, 레스토랑 등으로 바뀌는 성수동의 변신이 눈부시다. 일각에서는 서울 성동구 성수동의 이런 변화를 두고 '제2의 경리단길'로 탈바꿈하고 있다고 진단한다.

경리단길은 6호선 녹사평역에서 10여 분 거리로 앞뒤로 용산가족공원과 남산공원이 있으며, 이태원의 자유롭고 이국적인 분위기가 물씬 풍기는 문화거리로 자리잡았다. 성수동 역시 2호선 성수·뚝섬역과 분당선 서울숲역 등 지하철 2개 노선이 지나고 35만평의 서울숲 공원이 바로 옆에 있다.

거기다 빈 건물을 이용한 문화 예술 공연과 소셜벤처, 사회적 기업 등 2030세대 중심의 문화거리가 조성되는 시점이다. 성수역 일대는 국내외 패션쇼 및 콘서트 장소로 활용 중인 '대림창고'를 비롯해 창고를 리모델링한 스튜디오, 아트갤러리 등 잇따라 문을 열었다.

부동산 전문가들은 “성수동은 가로수길과 경리단길처럼 대중교통과 대형 공원, 젊은 문화 등 부동산투자 3박자를 갖췄다”며 “문화예술거리 조성, 한강변 재개발, 도시재생 사업 등 호재와 맞물려 부동산 시장 핫플레이스로 떠올랐다”고 입을 모았다.

이런 가운데 서울특별시 성동구 성수동1가 671-179번지 일원에서 쌍용건설이 시공예정인 지역주택조합 아파트 ‘서울숲벨라듀2’가 ‘제2경리단길’로 변모하는 성수동 수혜 사업지로 부각되면서 인기몰이 중이다. 단지는 5개동, 지상 29층 지하 3층 483세대(59㎡ 399세대, 84㎡ 84세대)로 구성된다.

서울숲벨라듀2는 지하철 2호선 뚝섬역(도보 4분), 분당선 서울숲역(도보 7분)이 지척인 더블역세권 입지다. 내부순환로, 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로를 통해 강남 및 강북 등으로 빠르게 진입하는 사통팔달 교통망을 완비했다.

도보 10분 내외에 경동초, 경일중이 있고 성수고∙경일고, 한양대 건국대 세종대 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 이마트, 롯데백화점, 왕십리비트플렉스(CGV, 엔터식스) 건국대병원, 한양대병원이 인근에 위치해 생활편의 시설 이용도 편리하다.

서울숲 공원, 뚝섬유수지 체육공원, 살곶이 체육공원, 한강둔치 공원이 인접해 숲세권 아파트로도 자리잡을 전망이다. 서울숲 내 뚝섬승마장, 곤충식물원, 성수아트홀 등 문화레저 기회도 가득하다.

서울숲벨라듀2는 주동을 남향 배치해 일조량이 풍부하고 한강, 서울숲, 중랑천 조망이 돋보일 것으로 기대된다. 입주민을 위한 옥상정원, 공원과 단지 내부 연계를 고려한 동선은 물론 휘트니스, 골프연습장도 계획돼 있다.

전세대 4bay 설계와 여성을 위한 주방 및 보조주방, 확장 시 아일랜드 식탁배치를 고려한 주방으로 여성이 행복한 아파트를 짓는다. Half Walk-in 신발장 적용(계절신발 및 골프백 등 수납가능), 2단인출식 양념장, 인출식 밥솥장 적용도 눈에 띈다.

전용면적대비 약 50%의 발코니 설치와 넓은 공간의 드레스룸 배치 및 수납공간을 마련한다. 84㎡는 개방형발코니 설치를 통한 입면다변화를 꾀하며, 주방 펜트리 및 넓은 현관에다 침실에 개방형 발코니가 도입된다. 59㎡는 부부욕실에 샤워부스가 설치된다.

조합설립 인가신청일 현재 서울시, 인천시, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용 85m² 이하 1채에 한하며, 당첨자 및 이를 승계한 자를 포함) 소유자면 조합원 모집신청이 가능하다.

한편 서울숲벨라듀2 홍보관은 10월 2일 오픈 이후 성황리에 운영 중이며, 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다.

문의: 1600-4944

온라인뉴스팀/