인천광역시는 서북부지역 미래도시 공간구조 개편계획의 일환으로 추진 중인 서구 ‘검단3구역 도시개발사업’을 민간주도 도시개발사업의 선도 모델이 되도록 지원할 계획이라고 19일 밝혔다.

이에 따라 시는 서구 검단3구역 도시개발사업의 계획적이고 체계적인 개발을 통해 쾌적한 주거환경을 조성하고, 원주민 재정착률을 높일 수 있도록 지원할 방침이다.

시에 따르면 조합이 시행하는 검단3구역 도시개발사업은 인천시 서구 왕길동 133-3번지 일원 52만4562㎡(약 15만8680평) 면적에 전체 사업비 약 1800억원을 투입, 4315세대(계획인구 11,004명) 규모의 환지방식으로 추진하는 민간 도시개발사업이다.

검단3구역은 노후된 소규모 공장과 주택 등이 위치하고 있어 난개발이 우려돼 그동안 개발의 필요성이 강하게 대두되던 지역이다. 지난 2010년 4월 도시개발구역지정이후 2014년 7월 실시계획인가를 득하고, 2019년 말 완료를 목표로 추진되고 있다.

주요 개발계획으로는 개발면적 52만4562㎡ 중 단독주택과 공동주택 등 주거용지가 52%(면적 27만2960㎡)를 차지하고, 상업용지가 2.2%(면적 2만2627㎡), 도로 및 공원 녹지 등 도시기반시설용지가 45.8%(면적 23만9975㎡)로 계획돼 있다.

인천=이홍석 기자/gilbert@heraldcorp.com